麗水立項報告鳥瞰圖18135698191（同微信）

時間：2018-03-27

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選擇瑞鼎集團的理由:執(zhí)行能力：我們認為再**的策劃，回歸不到執(zhí)行層面，一切都是空談，我們的策劃均緊貼企業(yè)及產(chǎn)品的實際情況，以確保策劃的可執(zhí)行性。策劃高度：實戰(zhàn)型*智囊深入*，從企業(yè)和市場的角度制訂可持續(xù)性的品牌營銷策略與執(zhí)行措施，以及遠見卓識的咨詢策劃行動指導。策劃寬度：多角度的作業(yè)體系，從戰(zhàn)略、管理、品牌、營銷等多層面進行整潔診斷，以廣博深厚的復合專業(yè)素質(zhì)為企業(yè)的品牌營銷提供發(fā)展解決之道。策劃深度：*眾家之長，融匯實戰(zhàn)論證的優(yōu)勢，以其科學嚴密的系統(tǒng)，直擊企業(yè)發(fā)展問題根源，提供實效作業(yè)指引。節(jié)能評估報告是指在項目節(jié)能評估的基礎上，由有資質(zhì)單位出具的節(jié)能評估報告書、節(jié)能評估報告表或節(jié)能評估登記表。節(jié)能評估，是指根據(jù)節(jié)能法規(guī)、標準，對投資項目的能源利用是否科學合理進行分析評估。

瑞鼎**咨詢師：趙工

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瑞鼎主營業(yè)務：

瑞鼎集團專業(yè)主要編制以下文案：可行性研究報告丨項目申請報告丨資金申請報告丨項目建議書丨節(jié)能報告丨項目社會風險報告丨商業(yè)計劃書丨項目計劃書丨*計劃書丨招商方案/招商計劃書丨招投標書丨活動策劃方案丨品牌策劃方案丨企業(yè)方案丨項目實施方案丨策劃方案丨手冊丨企業(yè)章程丨企業(yè)制度及規(guī)定丨項目投綜合分析報告丨項目回報論證報告丨項目風險控制報告丨商業(yè)決策計劃丨項目決策報告丨項目投資**分析報告丨項目調(diào)查論證報告丨項目合作資金實施細則...丨等，

可行性研究報告：

常用的建筑預制構件分為鋼構件和混凝土構件，預制構件項目一般規(guī)劃包括辦公樓、研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、倉庫、產(chǎn)品展示區(qū)等。鋼構件生產(chǎn)用到的設備包括有數(shù)控切割機、銑床、龍門吊、車床、起重機等；混凝土構件生產(chǎn)用到的設備包括散裝水泥運輸車、砼攪拌站、混凝土攪拌機、碎石機等。

鳥瞰圖：

鳥瞰是反映建筑間關系的圖，可以直觀的說明建筑物的位置，互相的高度關系，同時對建筑的形態(tài)，立面設計，地面鋪裝材料，整體綠化布置等等都有很精確的描述。在所有的建筑效果圖里，如果非要通過一張圖來展示整個方案的概況的話，鳥瞰可能是一的選擇。所以說，如果題主還是覺得效果圖只是照片的話，恐怕思路要放寬一些了。效果圖和其他設計圖紙一樣，是要讀出信息的，否則再炫也沒用...當然，這一堆話不是我說的，是在實習過程中老板告訴我的經(jīng)驗。從此之后，對什么圖都非常的上心。

節(jié)能報告：

節(jié)能評估是確保節(jié)能降耗目標實現(xiàn)、落實節(jié)能法規(guī)政策的制度有力支撐。開展固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作，建立相關制度和辦法是促進落實《**關于加強節(jié)能工作的決定》、《*人民共和國節(jié)約能源法》等*重要戰(zhàn)略部署及法規(guī)政策中相關規(guī)定的重要**。節(jié)能評估是貫徹**投資體制改革精神、改進**宏觀調(diào)控方式的具體體現(xiàn)。在《**關于投資體制改革的決定》中，要求對投資項目從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境等方面重點進行核準把關，固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度是貫徹落實**投資體制改革精神、轉(zhuǎn)變和改進**宏觀監(jiān)督管理職能的具體體現(xiàn)。

資金申請報告：

在發(fā)展規(guī)劃方面，應闡述國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等各類規(guī)劃中與擬建項目密切相關的內(nèi)容，對擬建項目是否符合相關規(guī)劃的要求、項目建設目標與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)等進行分析論證。

概念性規(guī)劃:

概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學科的綜合平衡，而不是作出詳細的規(guī)劃設計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益，對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進行探討，從經(jīng)濟、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適應城市*發(fā)展變化和決策的要求. 概念規(guī)劃的編制要求較靈活和富有彈性.

經(jīng)典美文：

倫敦ONE是大連萬達集團的一個海外項目，2013年買入，將投資10億英鎊，這也是中國地產(chǎn)開發(fā)商在歐洲投資的較大單體項目，建有一棟200米城市塔樓，一棟165米河景塔樓，均為泰晤士河畔**豪宅，同時配套**五星級萬達文華(VISTA)酒店。萬達當時宣稱，萬達倫敦ONE項目是萬達集團海外房產(chǎn)走向世界的階段性成果，是萬達集團高檔酒店**化布局的開始。較新公告顯示，該項目預計將于2021年完成開發(fā)。公告顯示，此次富力地產(chǎn)將在2019年12月31日之前完成所有價款的支付。截至2017年底，萬達倫敦物業(yè)項目公司的資產(chǎn)凈值約為1.

成功案例：

Project name: annual output of 200000 cubic meters of commercial concrete project. The construction main contents: the annual output of 200000 cubic meters of commercial concrete projects, technology: the ratio of raw materials - label - mixing - finished products; Major equipment: options a set of automatic double unit concrete mixing equipment, forklifts, concrete mixer truck, pump truck arm length 50 meters, laboratory equipment, etc.

項目名稱：年拆解報廢汽車20000輛、處理22萬噸廢鋼鐵加工利用建設項目。建設主要內(nèi)容：本項目擬用土地謬33300平方米（50畝），總建筑謬為22000平方米，建設規(guī)模為年拆解報廢汽車20000輛、處理22萬噸廢鋼鐵。工藝技術：通過報廢汽車拆解、廢鋼分檢、廢鋼夾、廢鋼破碎至成品。主要設備：廢金屬破碎機、廢金屬液壓夾機、廢金屬液壓壓塊機等生產(chǎn)設備。

項目名稱：年產(chǎn)20萬噸花生油生產(chǎn)項目。項目內(nèi)容：總投資63000萬元，56畝，總建筑謬26000平方米，主要建設榨油、浸出、精煉三個車間，8000噸原料倉，12000噸原料餅粕倉庫等。工藝技術：優(yōu)質(zhì)花生仁→精選→破碎→軋胚→蒸炒→壓榨→沉降→毛油→精過濾→成品油→儲罐。主要裝備：300噸/日濃香花生油壓榨精煉生產(chǎn)線，6噸/小時蒸汽鍋爐，6000噸油脂儲備罐等。

Project name: annual output of 3000 tons of water-based coating construction projects. Construction of the main content: the project construction of workshop with 5000 square meters, workshop and other supporting facilities, technology, raw materials purchased (propylene acid, titanium dioxide, calcium powder, additives, etc.) - the ratio of dispersion, product packaging liquid - - mixing - high-speed, major equipment: automatic dispersion machine, *age treatment equipment, dust removal equipment, compressors, diaphragm pump, water purification equipment, storage tank, etc., in accordance with the requirements for the environmental protection department, equipped with the relevant environmental protection equipment, the product and raw material without any harmful material and gas, is a new type environmental protection green coating, good market prospects.

項目名稱：年產(chǎn)15萬立方水泥混凝土攪拌站項目。建設主要內(nèi)容：建設規(guī)模：年產(chǎn)15萬立方水泥混凝土；主要設備：國產(chǎn)長城1400型拌和設備及配套設施；工藝技術：配料——攪拌；該項目產(chǎn)品主要用于本公司公路建設。

Project name: annual production of 12000 tons of metal steel structure, 1000 projects of trailer. Main content: the construction content: the annual production of 12000 tons of metal steel structure, 1000 projects of trailer. The project was carried out in the original site, no new land, new spray paint room 300 square meters; Technology: material cutting - assembling welding, derusting, paint, form a complete set of installation; Major equipment: gantry automatic welding machine, assembling machine, CNC cutting machine, automatic submerged arc welding machine, shearing machine, CNC drilling machine, multi-pure lathe, shot blasting derusting machine, spray paint room, etc.

詞條
詞條說明
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