鋪*選址零食店選址8個(gè)要素少做到一個(gè)都會(huì)吃虧

時(shí)間：2019-03-18

選址對于一個(gè)零食店來說非常重要，可以說一個(gè)合適的地址，往往都是圍繞目標(biāo)客戶來選擇的。開店就是為了盈利，一個(gè)地段如果目標(biāo)顧客量過少，就會(huì)很難實(shí)現(xiàn)盈利，消費(fèi)者也沒有多少會(huì)愿意去到一個(gè)比較遠(yuǎn)的地方去消費(fèi)，長此以往，惡性循環(huán)，終會(huì)不了了之，面臨失敗。那么怎樣的地址適合開零食店呢?
1、房租要求
單月房租z好在預(yù)估營業(yè)額的1/4—1/3以下;z好無轉(zhuǎn)讓費(fèi);能夠保證3年以上的租期;房租可有適度遞增，但盡量遞增變緩或是遞增數(shù)值越小越好(遞增幅度不能**過8%)。
不建議投資養(yǎng)店期過長的店面，雖然房租相對劃算，但是如果養(yǎng)店期過長，也容易夜長夢多，所以一般建議養(yǎng)店期z好在半年以內(nèi)為宜。
2、樓層要求
如果是商場內(nèi)，以臨近電梯，或是影院等人流量大的、房租顯眼的區(qū)域?yàn)橐?。如果是臨街商鋪，一般建議一二層z好，其中二層面積可以稍大，因?yàn)檩^安靜，房租也較合適。
3、屋頂高度
一般室內(nèi)的樓層高度z好能夠達(dá)到3米以上，如果要做隔層，z好樓層高度能夠達(dá)到5.5米以上，室內(nèi)z好不要有太多的柱子，或是隔墻，以免影響使用面積，如果有柱子和隔墻需問清能否做部分的拆除或處理。
4、消防要求
整棟大廈需通過消防驗(yàn)收，并且零食店內(nèi)具備一定的消防設(shè)施，例如：噴淋、煙感或是消防**!此項(xiàng)尤為重要，如果整棟大廈的消防沒有經(jīng)過驗(yàn)收，零食店的消防審批幾乎無法通過。
5、采光要求
零食店里有幾扇采光不錯(cuò)的窗戶，不但能省電，較重要的是光線射進(jìn)室內(nèi)，可以營造很舒服的氛圍，尤其是有延窗可以落地的玻璃，窗戶的面積越大也越有利于店門外路過的潛在顧客了解店內(nèi)的零食產(chǎn)品。
6、招牌要求
招牌面寬廣點(diǎn)較顯眼，當(dāng)然好，但關(guān)鍵還在于能否讓顧客方便看到，所以，需要向物業(yè)多申請些可以提供招牌展示的機(jī)會(huì)點(diǎn)。
也可以發(fā)揮自己的想象創(chuàng)造吸引人的亮點(diǎn)，例如：外置音箱、特色投影燈、室外有趣小黑板、室外海報(bào)、室外品牌吉祥物雕塑、以及鐳射燈等。
7、交通要求
如果你的零食店藏在一個(gè)總是塞車的狹小街道內(nèi)，顧客去不去就都是看心情了。再或者你的零食店位于快速路口或者天橋下面，顧客可能一腳油門就過去了，大呼：“走過了，忘記掉頭了!”
所以，零食店的選址一定要顧客可達(dá)、易達(dá)。z好附近有停車場，方便顧客駕車前來。
8、外圍要求
如果在一個(gè)周邊沒有住宅區(qū)或?qū)W校，都是建材市場、家具市場的地方，開一家零食店，小編估計(jì)成功率不會(huì)太高。所以，零食店要盡可能選在人流量大的住宅區(qū)、高校區(qū)、商業(yè)街等地段。
店鋪開張相對而言比較容易，但是想要長期盈利不是那么簡單，這就涉及到選址以及營銷問題。選址在**位，為什么呢?因?yàn)檫x址關(guān)乎到后期的營銷手段能否有效的進(jìn)行，如果一個(gè)地址沒有固定的消費(fèi)群體，再厲害的營銷手段都很難**效果，所以說，店鋪選址時(shí)一個(gè)關(guān)乎到零食店生死的一個(gè)問題，千萬要重視!

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鋪*轉(zhuǎn)店專業(yè)轉(zhuǎn)店平臺是真的嗎？
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