寫字樓租賃流程中會(huì)涉及到哪些費(fèi)用細(xì)則?


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    詞條說明

  • 租賃商鋪、寫字樓,竟然還有免租期?

    一、什么是免租期?免租期不是一個(gè)法律概念,指租賃商鋪、寫字樓時(shí),往往需要進(jìn)行門面裝修、招募員工等準(zhǔn)備工作。由于還沒有正式經(jīng)營(yíng),出租方出于商業(yè)合作考慮,一般會(huì)給予承租人一定期限的免租金優(yōu)惠。二、免除什么?免租期間,通常承租方*支付租金,但是否支付租金以外的其他費(fèi)用,如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等,需要在合同中明確約定。若承租人出現(xiàn)違約,則可能還需要按約定補(bǔ)交租金。三、如何確定免租期?免租期一般是從房屋交付

  • 如何租到靠譜的寫字樓?

    眾所周知,寫字樓不僅是企業(yè)發(fā)展壯大的場(chǎng)地,也是企業(yè)良好形象的展示平臺(tái),可以說辦公室就是一個(gè)創(chuàng)造財(cái)富的重要**。辦公室是開展業(yè)務(wù)的場(chǎng)所,不論是*員工拼搏奮斗還是老板坐鎮(zhèn)后方迎賓會(huì)客,辦公室都是相當(dāng)重要的地方,直接關(guān)系到業(yè)務(wù)開展是否順利,員工是否飽滿。因此怎樣才能租到靠譜的非常重視的事情,接下來就給大家普及一下租到靠譜寫字樓辦公室的一些門道??赡艽蠹覍?duì)租賃住房比較熟悉,因而會(huì)在租賃寫字樓的時(shí)候就“自

  • 寫字樓租賃,要看寫字樓的哪些條件?

    1、約定好費(fèi)用付款方式。一般來說寫字樓的租金是按照每天每平米來定價(jià)的。不過寫字樓的租賃并沒有具體的產(chǎn)權(quán)分割,所以用戶一定要了解清楚,自己租賃的這個(gè)寫字樓是不是按照實(shí)際租賃面積來計(jì)算資金的,以免自己多付錢。2、免租期:寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天,而帶裝修的則是3-7天時(shí)間,有的業(yè)主不給免租期,有的給兩個(gè)月,這還是要視乎業(yè)主而定。3、房屋的合法性。例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明),出租

  • 租賃寫字樓的七大技巧

    一、 寫字樓選址以及周邊配套1、 查看寫字樓所在地段周圍有沒有創(chuàng)業(yè)氛圍,是否能找到與自己企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)上下游的企業(yè)。2、 查看寫字樓是屬于國(guó)有,還是私人的,個(gè)人租賃的話可能會(huì)存在一些問題,建議租賃一些大的開發(fā)商的寫字樓,服務(wù)和后續(xù)都有**。3、 最后看場(chǎng)地大小,自身的人員數(shù)量,按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業(yè)特殊計(jì)算。二、 學(xué)會(huì)看辦公室的利用率因?yàn)閷懽謽嵌加泄珨偅ù髲d、電梯、走廊、公廁等)

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