寫(xiě)字樓租賃需要注意什么?


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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 寫(xiě)字樓租賃需要注意什么?

    首先,寫(xiě)字樓租金是按照每天每平方米來(lái)報(bào)價(jià)和磋商的。比如,某寫(xiě)字樓的報(bào)價(jià)為“人民幣5元/平方米/日”。寫(xiě)字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證,每一個(gè)具體的租賃部位沒(méi)有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此,必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金,從而也就形成了上述這種報(bào)價(jià)慣例。**租賃寫(xiě)字樓的客戶一定要注意此點(diǎn),按照該報(bào)價(jià)方式來(lái)計(jì)算自己真實(shí)的租金成本,從而做出合理的判斷。其次,在寫(xiě)字樓租賃交易過(guò)

  • 寫(xiě)字樓租賃需要注意什么?

    首先,寫(xiě)字樓租金是按照每天每平方米來(lái)報(bào)價(jià)和磋商的。比如,某寫(xiě)字樓的報(bào)價(jià)為“人民幣5元/平方米/日”。寫(xiě)字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證,每一個(gè)具體的租賃部位沒(méi)有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此,必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金,從而也就形成了上述這種報(bào)價(jià)慣例。**租賃寫(xiě)字樓的客戶一定要注意此點(diǎn),按照該報(bào)價(jià)方式來(lái)計(jì)算自己真實(shí)的租金成本,從而做出合理的判斷。其次,在寫(xiě)字樓租賃交易過(guò)

  • 涉外寫(xiě)字樓租賃應(yīng)注意

    租賃涉外寫(xiě)字樓需留意租賃對(duì)象上有何特別之處?小白租提醒您寫(xiě)字樓租賃應(yīng)注意。涉外寫(xiě)字樓除了可以出租給在境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)(包括境內(nèi)股東投資設(shè)立的企業(yè),也包括境外股東但在境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè),如外商投資企業(yè)、中外合資企業(yè)等)外,還可在境內(nèi)設(shè)立的不具有獨(dú)立法人資格的辦事機(jī)構(gòu)一般常設(shè)立的代表處、辦事處等機(jī)構(gòu)。非涉外樓則不能出租給境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的辦事機(jī)構(gòu)。是否屬于涉外樓,須以**外經(jīng)貿(mào)委的批準(zhǔn)為準(zhǔn)其他問(wèn)題

  • 租賃寫(xiě)字樓時(shí)一般需要考慮哪些因素?

    一、租賃寫(xiě)字樓需要考慮哪些因素?1、區(qū)域**:辦公樓所在的區(qū)域,應(yīng)具備政策、資金、產(chǎn)業(yè)等方面的優(yōu)勢(shì),**主導(dǎo)投資開(kāi)發(fā)、城市較新力度大、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和轉(zhuǎn)型升級(jí),促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮和城市高速發(fā)展,從而進(jìn)一步提升了區(qū)域辦公樓的**和形象。2、物業(yè):一個(gè)辦公樓物業(yè)管理的好壞是相當(dāng)重要的。3、交通:要考慮交通是否便捷,還有辦公樓的配套是否齊全。4、硬件設(shè)施:高標(biāo)準(zhǔn)的軟硬件設(shè)施是衡量辦公樓品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo),

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