寫(xiě)字樓租賃
基本概況
寫(xiě)字樓租賃是由專業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、房地產(chǎn)中介向單位或個(gè)人提供的一種寫(xiě)字樓求租或放租信息的顧問(wèn)服務(wù)。
寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓,
其作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。
酒店式寫(xiě)字樓
1、所謂酒店式寫(xiě)字樓通俗地說(shuō)就是把酒店“嫁”給了寫(xiě)字樓。
它是以商務(wù)辦公為主,既有寫(xiě)字樓的辦公商務(wù)特點(diǎn),
又吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能與管理模式,共享整個(gè)綜合體項(xiàng)目的各項(xiàng)商務(wù)休閑配套。
2、酒店式寫(xiě)字樓的產(chǎn)生需要集辦公、休息、酒店、會(huì)所商務(wù)等多功能于一體作為后盾,
具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于專業(yè)寫(xiě)字樓,在硬件設(shè)施上不**酒店,
在服務(wù)上比寫(xiě)字樓和酒店較勝一籌;有人性化貼心的服務(wù),例如送餐,清潔、保安、收發(fā)資訊、加油卡辦理服務(wù)、活動(dòng)空間等
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編輯精選內(nèi)容:
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詞條
詞條說(shuō)明
寫(xiě)字樓租賃工作的流程1、信息發(fā)布、各租賃公司根據(jù)自己的租控計(jì)劃在各個(gè)平臺(tái)上面發(fā)布寫(xiě)字樓的出租信息。2、客戶接待等級(jí)審核預(yù)報(bào)批、意向確認(rèn)客戶根據(jù)自己的意愿預(yù)約去看寫(xiě)字樓,公司對(duì)客戶的資質(zhì)考察以及租賃意向確認(rèn),跟上級(jí)**匯報(bào)。當(dāng)客戶資質(zhì)以及客戶意向?qū)徍送ㄟ^(guò)之后,根據(jù)客戶的房屋硬件設(shè)施改造和重大工程事項(xiàng)跟**確認(rèn)審核。3、合同條款確定、簽約意向確認(rèn)后合同條款的確定了。先提供一份合同條款、用戶確認(rèn)合同條款
西麗華僑城廠房出租中介在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下,廠房出租市場(chǎng)正迎來(lái)新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。作為深圳鑫企通發(fā)展有限公司的一項(xiàng)重要業(yè)務(wù),我們所提供的西麗華僑城廠房出租中介服務(wù),致力于為各類企業(yè)提供的廠房租賃解決方案,助力其在快速發(fā)展的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)下,工業(yè)制造業(yè)的蓬勃發(fā)展,特別是高科技產(chǎn)業(yè)的,對(duì)廠房的需求不斷攀升。在這一大趨勢(shì)下,我們精心策劃的廠房出租方案,旨在滿足客戶對(duì)于生產(chǎn)空間和設(shè)施的需求
租小型辦公室需要注意哪些?第一步,明確自己到底需要怎樣的辦公室,預(yù)算范圍多大,還要符合你要開(kāi)辦的公司性質(zhì)要求第二步,明確目標(biāo)之后就可以開(kāi)始找辦公室了。比如我需要找3到4人間的,3000元月租以下的,我就只看小戶型辦公室的,和物業(yè)談的時(shí)候**個(gè)問(wèn)題也是先問(wèn)面積大小,合適的才繼續(xù)溝通下去。租金也是,**出預(yù)算數(shù)額的也不考慮,畢竟初次創(chuàng)業(yè)一般資金都是比較緊張的嘛,能省則省。第三步,在談租金的時(shí)候,需要注意
【后海寫(xiě)字樓出租】寫(xiě)字樓特點(diǎn)
寫(xiě)字樓特點(diǎn)人口多:企業(yè)集中,人口密度大;面積大:多為高局建筑,樓體高、層數(shù)多、建筑面積大;現(xiàn)代化:建筑、設(shè)備既現(xiàn)代又**;功能全:擁有會(huì)所、商務(wù)、娛樂(lè)、餐飲、健身房等工作與生活輔助設(shè)施;集中化:使用時(shí)空集中,人員流動(dòng)性大,一般來(lái)說(shuō),寫(xiě)字樓使用時(shí)間集中,多數(shù)在早8點(diǎn)以 后,下午6點(diǎn)以前,上班時(shí)間整個(gè)人來(lái)人往,川流丌息,下班后是人去樓空,冷清異常;要求高:經(jīng)營(yíng)管理要求高,時(shí)效性強(qiáng)。
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