企業(yè)為什么要租寫字樓？

時間：2021-07-27作者：深圳市園區(qū)物業(yè)管理有限公司瀏覽：128

企業(yè)發(fā)展到一定的階段與規(guī)模，企業(yè)必然會走進寫字樓的空間，尤其是深圳這樣的工作城市，企業(yè)有多少個人，就會有多少個租寫字樓的觀點，但是**與關(guān)鍵是不會改變的，我列舉一下重點：
1、成本。雖然有行業(yè)大牛說，我們公司主要高大上，不需要考慮辦公的成本，如果是這樣級別的公司，我想以下的內(nèi)容都是廢話。90%的企業(yè)都會關(guān)注辦公的成本，**是時間成本、*二是員工的生活成本（因為公司搬遷帶來的租房與餐飲成本），*三是公司考慮的租金以及管理費組成的運營成本，在深圳中心區(qū)，租2000平米，一年的租金運營成本會接近500-700萬，不多不少的一筆書，企業(yè)必須考慮。
2、利潤。公司搬遷寫字樓，不只是簡單的辦公面積的擴容，較為重要是關(guān)系到企業(yè)未來的經(jīng)營與戰(zhàn)略。如果需要捕獲較**別的客戶、接待較**別的客戶、戰(zhàn)勝行業(yè)的競爭對手，增加企業(yè)的利潤，如果這一點成立的話，企業(yè)的成本自然而然得到對沖與抵消。因為，成功的老板只算大賬。
3、人才。無論是深圳的互聯(lián)網(wǎng)公司，還是深圳CBD的金融企業(yè)，人才是企業(yè)的**競爭力所在，為了吸引行業(yè)較優(yōu)秀的人才，企業(yè)必然要在一個閃光的舞臺之上，讓人才對你的企業(yè)產(chǎn)生認可，讓客戶產(chǎn)生信任，這一點也許是企業(yè)搬遷的一個重要驅(qū)動。
4、客戶。和客戶群較近、接待客戶的時候較為體面、較尊重，是企業(yè)必須考慮的重點，而真正的**寫字樓可以很好的為客戶完成這點，讓客戶在進入談判桌之前、會議室之前，就對你的企業(yè)產(chǎn)生好感，承認企業(yè)的實力與地位。我相信，這樣的效果是所有租賃寫字樓的老板，特別期待與希望的。
5、效率。行業(yè)地位越高的企業(yè)，每天較貴重的就是時間，讓每位高管、企業(yè)的關(guān)鍵部門，每天能夠解決更多的事情，必然需要更多的服務(wù)與配套，所以，處于交通樞紐（資源中心的寫字樓就會備受青睞。
6、開發(fā)商品牌。深圳有很多的寫字樓，而很多企業(yè)并不懂寫字樓，這個時候，選擇品牌開發(fā)商，毫無疑問會增加企業(yè)的信任與安全感。所以在深圳，華潤、嘉里建設(shè)、**，招商，這些品牌開發(fā)商的物業(yè)，首先成為企業(yè)的選項。
7、景觀與資源。雖然深圳的寫字樓都沒有什么景觀可言，但是對于每天都在格子間辦公的人來說，有陽光的辦公室還是非常重要的，太影響一個人每天的精神狀態(tài)與健康。
8、物業(yè)服務(wù)。很多人并不了解物業(yè)服務(wù)的**，因為大多數(shù)企業(yè)只會需求：安保、保潔、禮賓等這些基礎(chǔ)需求；如果你的企業(yè)還只需求這樣的服務(wù)，一般的寫字樓就可以滿足。

深圳市園區(qū)物業(yè)管理有限公司專注于天安云谷寫字樓出租,龍崗寫字樓出租等

• 詞條

  詞條說明

• 為什么叫寫字樓？

  好多網(wǎng)友都有一個疑問，就是好好的辦公樓，為什么突然有一天大家都叫它“寫字樓”了？?。。∵@是Why？寫字樓其實就是專業(yè)「商業(yè)辦公樓」的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。寫字樓叫法起源于民國時期的上海，那時候有很多國外來公司在上海開公司，招收許多員工，在同一間辦公室辦公，每個人都在埋頭寫東西，別人問這些職

• 寫字樓出租網(wǎng)站有哪些？

  寫字樓出租網(wǎng)站有哪些？一、58同城：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面較多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在**，很多人還不知道是中介。二、房天下：房天下是房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺，提供及時的房地產(chǎn)新聞資訊內(nèi)容，為樓盤提供網(wǎng)上瀏覽、業(yè)主論壇和社區(qū)網(wǎng)站，房地產(chǎn)精英人物個人主頁，是國內(nèi)房地產(chǎn)媒體及業(yè)內(nèi)外網(wǎng)友公認。三．百姓：如果你是要租房的

• 不同等級的寫字樓有哪些要求？

  寫字樓分為三個級別：**、**、乙級A：首先**寫字樓的相關(guān)標準(參考)：辦公面積：總辦公面積過50,000㎡，單層建筑面積在1,500至2000㎡;結(jié)構(gòu)設(shè)計：寫字樓大堂要求寬敞，挑高10米以上，架高地臺過15cm;標準層凈高2.7m以上，公共走廊通道寬度2米以上;停車位配置：150:1的比例配置，即150平米配置至少1個車位，停車場設(shè)有自動計費和防盜安全系統(tǒng);升降系統(tǒng)：根據(jù)5萬方總面積計算，每部

• 【龍崗寫字樓出租】寫字樓里面主要做什么工作?

  寫字樓就是一個辦公場所。里面大部分都是從事商貿(mào)或是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的工作,比如外貿(mào)公司、房產(chǎn)公司、教育咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、公證處等等之類的,當然還有為寫字樓服務(wù)的保潔、保安等工種。寫字樓市場流行兩大評定標準，一是**寫字樓，二是5A寫字樓。所謂**寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱