什么是北京繼承律師
遺囑繼承是指按照被繼承人生前所立的合法有效遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的法律制度。
遺囑繼承適用的條件:
1.沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,根據(jù)法律規(guī)定,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力**遺囑繼承,因此在適用遺囑繼承前應(yīng)確定沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。
2.被繼承人生前所立的遺囑合法有效。
3.須遺囑*的繼承人享有繼承權(quán),即遺囑*的繼承人未喪失、也未放棄繼承權(quán)。
遺囑的形式:
1.公證遺囑。公證遺囑是指遺囑人將其所立的自書遺囑、代書遺囑送交國(guó)家公證機(jī)關(guān)辦理公證的遺囑。與其他形式遺囑相比,公證遺囑的法律效力較高,其他形式的遺囑不得變更、撤銷公證遺囑。
2.自書遺囑。自書遺囑是指遺囑人親筆書寫的遺囑,自書遺囑必須有遺囑人親筆書寫,簽名并注明年、月、日。遺囑人不得用蓋章或者按手印代替簽名。
3.代書遺囑。代書遺囑是指遺囑人委托他人代為書寫的遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
4.錄音遺囑。錄音遺囑是指用錄音設(shè)備錄下遺囑人的口述遺囑。以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)見證人在場(chǎng)見證,見證人的見證內(nèi)容應(yīng)同時(shí)錄制在錄制遺囑內(nèi)容的錄音或錄像磁帶上。見證人應(yīng)當(dāng)在封存后的錄音遺囑上簽名,注明年、月、日。
5.口頭遺囑??陬^遺囑是指遺囑人以口頭方式設(shè)立的遺囑。設(shè)立口頭遺囑須具備兩個(gè)條件:(1)遺囑人處于危急情況下,不能以其他方式設(shè)立遺囑;(2)由兩個(gè)見證人在場(chǎng)見證。危機(jī)情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
遺囑的有效要件:
1.立遺囑人必須有遺囑能力,即立遺囑時(shí)必須具有完全民事行為能力。
2.遺囑人在立遺囑時(shí)必須意思表示真實(shí)。
3.遺囑內(nèi)容必須合法,即遺囑的內(nèi)容不得違反法律、社會(huì)公德。
4.遺囑的形式必須符合繼承法的規(guī)定。
遺囑的變更與撤銷
遺囑的變更與撤銷由兩種方式:一種是明示方式,即另立新遺囑,在新遺囑中聲明變更或撤銷原先所立的遺囑。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑,所以,如果被變更或被撤銷的遺囑是公證遺囑,那么,新遺囑必須重新公證,否則不能發(fā)生變更、撤銷的效力。
另一種是默示方式,即通過行為變更、撤銷原遺囑。遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反,而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)的繼承前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的,遺囑視為被撤銷或部分撤銷。遺囑人銷毀原來所立的遺囑的,視為撤銷遺囑。
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詞條
詞條說明
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房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民
**,凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。*二,拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的,由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民**裁決,當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。*三,單位內(nèi)部建房、分配公房使
【北京遺產(chǎn)繼承律師】如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)?房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定
生活里,有房屋的父母去世之后,如果沒有留下遺囑的話,就會(huì)產(chǎn)生遺產(chǎn)繼承的問題,家庭關(guān)系如果比較復(fù)雜的話,就容易產(chǎn)生繼承糾紛,從而了解遺產(chǎn)繼承順序很重要。因此,想必大家想知道,關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定?一、房屋遺產(chǎn)繼承順序的規(guī)定根據(jù)《繼承法》*十條,將繼承人分為兩個(gè)繼承順序,**順序:配偶、子女、父母。*二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由**順序繼承人繼承,*二順序繼承人不繼承。沒有
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