重慶房屋托管公司的業(yè)務(wù)模式主要有哪些？

時(shí)間：2020-10-20作者：重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：296

成為房東，出租房屋，這本該是一件坐享收益，增值人生的樂(lè)事，但是大多數(shù)業(yè)主面臨房屋空置、權(quán)益受損，使得生活品質(zhì)直線下降的現(xiàn)狀。甚至在有些業(yè)主的眼中，出租房屋成了一件“花時(shí)間找麻煩”的生活減分項(xiàng)，而在租客眼中，房東無(wú)辜地被扣上“斤斤計(jì)較”標(biāo)簽，甩手掌柜不好當(dāng)，只能為租客、租金操碎心。因此房屋托管運(yùn)用而生。重慶房屋托管是近幾年新興的產(chǎn)業(yè)，業(yè)務(wù)范圍主要是針對(duì)空置房產(chǎn)，清水房裝修托管、租房等一站式服務(wù)。

下面，重慶房屋托管公司就根據(jù)業(yè)務(wù)覆蓋和盈利模式來(lái)詳細(xì)的講解一下，房屋托管公司的分類。

一、托管閑置物業(yè)，賺取租金差價(jià)，其具體業(yè)務(wù)模式為:

1、業(yè)主把自己的房子委托給房屋托管公司，然后和房屋托管公司簽訂合同。在簽訂的合同時(shí)間期限里只要房屋租賃托管公司不違背合同上的規(guī)定，房東一般就不管這套房間的租房事宜了。

2、在合同期內(nèi)，托管公司定期向房東繳納租金即可，托管公司賺取是是向房東繳納的租金與租給租客的租金之間的差價(jià)。

3、優(yōu)點(diǎn):租期穩(wěn)定，租金穩(wěn)定，簽約時(shí)間長(zhǎng)，后期不用親自維護(hù)，不操心，針對(duì)一些人在外地或是工作繁忙的人群確實(shí)省事。




二、管家形式:只是提供專業(yè)的管理，賺取服務(wù)傭金;其具體服務(wù)模式為:

1、提供專業(yè)化的公寓運(yùn)營(yíng)管理，托管公司收取一定的費(fèi)用作為服務(wù)費(fèi);

2、托管公司提供一系列專業(yè)服務(wù)，如收取租金，維修、出房、登記、租客活動(dòng)、租客安全**等;

3、這類托管公司主要是解決長(zhǎng)租公寓企業(yè)專業(yè)不足和人才缺乏的困境，提升運(yùn)營(yíng)效率和品質(zhì)，讓公寓企業(yè)省心省力;

重慶尚筑房地產(chǎn)房屋托管公司綜合以上兩種模式，專業(yè)致力于為業(yè)主實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值、增值和效益產(chǎn)出較大化為中心的管家服務(wù);業(yè)務(wù)范圍主要是針對(duì)空置房產(chǎn)，包括房子的日常管理、招租、承擔(dān)房屋中途空置期的風(fēng)險(xiǎn)等，讓業(yè)主較方便，較省心、省時(shí)、省事。


重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專注于重慶房屋托管,重慶房屋托管公司,重慶房屋租賃,重慶房屋租賃公司,重慶長(zhǎng)租公寓,重慶二手房買賣,重慶二手房出售等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 重慶房屋托管的主要服務(wù)對(duì)象

  房屋托管，不僅解決了空置房產(chǎn)的維護(hù)和管理問(wèn)題，還充分利用了空置房產(chǎn)，確保了空置房產(chǎn)的保值、增值。同時(shí)，對(duì)資源的合理利用以及旅游業(yè)的發(fā)展都起到了重要作用。重慶房屋托管的主要服務(wù)對(duì)象：1、 平時(shí)工作繁忙的人士。此類房東的年齡介乎于30至50歲間，正處于事業(yè)的打拼期，時(shí)間對(duì)他們尤為寶貴，平時(shí)少有空閑，而將空閑時(shí)間留給家人才較有意義。2、 常期在外的離岸人士。此類房東多因工作暫時(shí)離開(kāi)成都在外工作。房子可以

• 把房子交給重慶長(zhǎng)租公寓公司就能省心省力省時(shí)?

  當(dāng)你剛好手里有房子需要出租，但是奈何自己還要經(jīng)營(yíng)自己的事業(yè)和家庭，沒(méi)有多余的時(shí)間和精力去應(yīng)付永無(wú)止境地看房租客的時(shí)候，選擇長(zhǎng)租公寓公司來(lái)托管看起來(lái)是一個(gè)不錯(cuò)辦法，把房子交給重慶長(zhǎng)租公寓公司就能省心省力省時(shí)?大錯(cuò)特錯(cuò)!如果不注意這些“陷阱”，出租房子不僅不會(huì)省心省力省時(shí)，還可能會(huì)讓你吃不了兜著走!為什么這樣說(shuō)?**、謹(jǐn)防長(zhǎng)租公寓公司高價(jià)收房以后拖欠房租近年來(lái)長(zhǎng)租公寓公司一波又一波的被爆出“卷錢跑路”

• 租房合同**注意事項(xiàng)有哪些？

  租房合同的注意事項(xiàng)如下:? ? ? ?1、不能“簽”口頭協(xié)議。 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也較好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話

• 為什么越來(lái)越多的業(yè)主選擇重慶房屋托管公司？

  當(dāng)你在外創(chuàng)業(yè)打拼、日理萬(wàn)機(jī)的時(shí)候，家才是心里較溫暖的避風(fēng)港，有“家”才有溫暖，房屋就是承載溫情的港灣，不管平時(shí)在忙，一有時(shí)間我們都會(huì)收拾家務(wù)打掃衛(wèi)生，把家里打掃得干干凈凈的，重慶尚筑房地產(chǎn)公司為業(yè)主提供一鍵房屋托管方案，幫那些在外創(chuàng)業(yè)打拼的你們管理好你們的房屋，做較好的維護(hù)和保養(yǎng)?！胺课萃泄堋钡哪Ｊ匠丝梢悦馊I(yè)主在出租房屋時(shí)需要花費(fèi)的精力和財(cái)力外，較重要的是可以確保業(yè)主的收益**。同時(shí)房間空置