把房子交給重慶長(zhǎng)租公寓公司就能省心省力省時(shí)?

時(shí)間：2020-11-04作者：重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：286

當(dāng)你剛好手里有房子需要出租，但是奈何自己還要經(jīng)營(yíng)自己的事業(yè)和家庭，沒(méi)有多余的時(shí)間和精力去應(yīng)付永無(wú)止境地看房租客的時(shí)候，選擇長(zhǎng)租公寓公司來(lái)托管看起來(lái)是一個(gè)不錯(cuò)辦法，把房子交給重慶長(zhǎng)租公寓公司就能省心省力省時(shí)?大錯(cuò)特錯(cuò)!如果不注意這些“陷阱”，出租房子不僅不會(huì)省心省力省時(shí)，還可能會(huì)讓你吃不了兜著走!為什么這樣說(shuō)?




**、謹(jǐn)防長(zhǎng)租公寓公司高價(jià)收房以后拖欠房租

近年來(lái)長(zhǎng)租公寓公司一波又一波的被爆出“卷錢(qián)跑路”，原因就在于往往他們都會(huì)**市場(chǎng)價(jià)20%在業(yè)主手里收房，并且滿(mǎn)足業(yè)主的一切要求，**業(yè)主信任，在簽完合同以后的幾個(gè)月，長(zhǎng)租公寓公司就會(huì)以各種理由拖欠業(yè)主的房租，甚至直接“人間蒸發(fā)”，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)必然造成很大的利益損失，要追討租金還得大費(fèi)周章，較終吃虧的還是業(yè)主本人。

至于為什么會(huì)無(wú)緣無(wú)故拖欠業(yè)主房租?我來(lái)給大家講講：這種情況情況基本都是先在業(yè)主手里以**市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格收房，并且承諾以月付的方式支付給業(yè)主租金，然后再以**市場(chǎng)價(jià)20%甚至更多的價(jià)格租給租客，并且要求租客以半年付、年付的方式支付租金。不少長(zhǎng)租公寓公司采用這種手段，短期內(nèi)便可積累大量的現(xiàn)金，然后伺機(jī)“卷錢(qián)跑路”，從而給業(yè)主及租客帶來(lái)巨大的財(cái)產(chǎn)損失。

第二、警惕長(zhǎng)租公寓公司惡意亂扣費(fèi)

在業(yè)主和長(zhǎng)租公寓公司簽完合同以后，大部分業(yè)主都覺(jué)得只要坐等收租就可以了，正規(guī)的長(zhǎng)租公寓公司也確實(shí)是這樣的，但有個(gè)別不正常的長(zhǎng)租公寓會(huì)以各種理由亂扣費(fèi)，比如說(shuō)房子里面缺少家用電器等等情況，需要購(gòu)買(mǎi)配齊以后才能正常招租，支付房租的時(shí)間就要往后延期幾天。其實(shí)這個(gè)陷阱是可以避開(kāi)的，業(yè)主只要在與長(zhǎng)租公寓公司談判的過(guò)程中，將所有的費(fèi)用全部談清楚，將對(duì)方的所有口頭承諾都寫(xiě)進(jìn)合同中，就能預(yù)防這種亂扣費(fèi)導(dǎo)致業(yè)主收益損失的情況。

如果某些業(yè)主在選擇重慶長(zhǎng)租公寓公司的時(shí)候真的遇到了以上所說(shuō)的，在保證自己利益的情況下與長(zhǎng)租公寓公司解約，把損失降到較低。如果遇到公司“卷錢(qián)跑路”了，要在**時(shí)間收集證據(jù)，利用法律的武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，在這里小編提醒大家在選擇長(zhǎng)租公寓的時(shí)候一定要擦亮雙眼，不要被承諾的眼前利益迷惑，拒絕高收，這樣才能避開(kāi)陷阱，較好地維護(hù)自身利益。


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