南開專業(yè)房產(chǎn)律師費(fèi)用 一對(duì)一解答

時(shí)間：2020-04-07作者：上海申倫（天津）律師事務(wù)所瀏覽：66

房產(chǎn)糾紛官司打多久
二、打房產(chǎn)糾紛官司需要注意什么
　　首先，根據(jù)《民事訴訟法》“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購(gòu)房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項(xiàng)不符，給住戶造成的財(cái)產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。

三、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的
　　當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)民事的訴訟時(shí)效期間為二年。從知道或應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。但是，從被侵害之日起**過20年的，法院不予保護(hù)。

后，為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》*九十二條的規(guī)定，申請(qǐng)法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。另外，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，須在法律規(guī)定的2年訴訟時(shí)效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟。

執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國(guó)家**考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公**律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，思路清晰*特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國(guó)、加拿大、澳大利亞、新加坡、德國(guó)、日本、比利時(shí)等國(guó)家的公民和法人。 戴律師始終堅(jiān)持“專業(yè)、誠(chéng)信、精益求精”的辦案理念，其專業(yè)辦案風(fēng)格獲得委托人高度評(píng)價(jià)。
使用已故配偶工齡購(gòu)買的“房改房”權(quán)屬之爭(zhēng)，是法律實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議較大的問題之一。李老太與再婚配偶（被繼承人）子女之間，就這樣的房產(chǎn)繼承打了一年半的官司。被繼承人與李老太再婚20余年，一直居住在被繼承人婚前承租的一套公產(chǎn)房?jī)?nèi)，但是在其去世前兩年，將該公產(chǎn)房通過房改購(gòu)房政策，購(gòu)買了私有產(chǎn)權(quán)，即本案訴爭(zhēng)的爭(zhēng)議房產(chǎn)“房改房”，購(gòu)買時(shí)使用了與李老太共同的存款1萬(wàn)余元，但該房產(chǎn)卻享受了被繼承人與其已故配偶的工齡折算政策，這些政策折算后約900余元?，F(xiàn)被繼承人去世后，其親生子女在此問題上與李老太產(chǎn)生爭(zhēng)議，其親生子女認(rèn)為房屋屬于其父母的財(cái)產(chǎn)，李老太只是享有所交房款部分的利益。李老太找到戴雪靜律師團(tuán)隊(duì)，想通過訴訟方式公平分割該遺產(chǎn)，主要有一半的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并可繼承其配偶的遺產(chǎn)。案件爭(zhēng)議大，方顯各方代理人對(duì)案件相關(guān)事實(shí)和法律規(guī)定的把握程度，終，團(tuán)隊(duì)律師使用法院相關(guān)**解釋以及北京市法院關(guān)于此問題的指導(dǎo)意見，以及結(jié)合本案實(shí)際情況，為李老太爭(zhēng)取到該房屋64%左右的產(chǎn)權(quán)，限度的維護(hù)李老太的利益。


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  6、建立健全法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系例如：“合同欺詐和陷阱;商業(yè)業(yè)務(wù)或交易違法或非法;債務(wù)人逃債、廢債、欠債;商業(yè)秘密、**、著作權(quán)(版權(quán))糾紛;不容忽視的勞資糾紛;某些行政機(jī)關(guān)的違法或非法濫用職權(quán)……”，這些司空見慣的法律風(fēng)險(xiǎn)和陷阱時(shí)時(shí)刻刻都在威脅著公司企業(yè)的健康發(fā)展，甚至于帶來(lái)滅**之災(zāi)。7、法律在調(diào)整公司企業(yè)的對(duì)外、對(duì)內(nèi)的各種商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、行政關(guān)系中起著越來(lái)越關(guān)鍵的作用建立法律關(guān)系，和化解法律風(fēng)險(xiǎn)，解決

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