寫字樓的特點(diǎn)

時(shí)間：2019-10-29作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司瀏覽：538

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  詞條說明

• 辦公樓租賃，二季度將成為全年拐點(diǎn)

  從房?jī)r(jià)預(yù)期看，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，下跌才剛剛開始，二季度成為全年的拐點(diǎn)。部分核心城市庫(kù)存去化周期出現(xiàn)指標(biāo)意義上“降價(jià)”信號(hào)，預(yù)計(jì)下半年過去兩年房?jī)r(jià)漲幅較大的城市有可能率先出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性降價(jià)。自3月17日深化樓市調(diào)控以來，從交易數(shù)據(jù)上逐步可以反映出熱點(diǎn)一二線城市因調(diào)控發(fā)生的變化：網(wǎng)簽成交量持續(xù)走低，市場(chǎng)開始進(jìn)入調(diào)整周期。從整體數(shù)據(jù)表現(xiàn)看，一二線城市已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比下行，雖然三四線城市繼續(xù)高位運(yùn)行，但整體漲幅被拉動(dòng)

• 辦公樓租賃 上半年部分房地產(chǎn)企業(yè)可能出現(xiàn)出現(xiàn)“錢荒”

  2月10日，根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，全國(guó)房企包括私募債、公司債、中期票據(jù)等的融資合計(jì)僅133.08億元，同比下調(diào)幅度達(dá)到92%，延續(xù)了去年4季度來的低迷狀態(tài)。資金價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的上行趨勢(shì)。同時(shí)，記者從同策咨詢研究部月報(bào)中獲悉，2017年1月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計(jì)397.52億元，環(huán)比2016年12月的717.97億元減少44.63%，近1倍。根據(jù)計(jì)算，債權(quán)融

• 寫字樓的類型

  寫字樓在我國(guó)還沒有統(tǒng)一的分類標(biāo)準(zhǔn)，通常參照寫字樓所處位置、交通狀況、大小、形象、智能化水平、建筑功能、收益能力等進(jìn)行分類。從不同角度可以把寫字樓分成以下類型。(1)按建筑面積的大小，可分為小型、中型和大型寫字樓。建筑面積在1萬(wàn)平方米以下的，稱為小型寫字樓;建筑面積在1萬(wàn)至3萬(wàn)平方米之間的，稱為中型寫字樓;建筑面積在3萬(wàn)平方米以上的，稱為大型寫字樓。(2)按功能可分為單純型、商住型和綜合型寫字樓。單

• 寫字樓新格局的發(fā)展會(huì)是什么樣的

  寫字樓裝修新格局的發(fā)展會(huì)是什么樣的?隨著社會(huì)的發(fā)展，眾多的新發(fā)明，如網(wǎng)絡(luò)、電子郵件和移動(dòng)通訊等對(duì)21世紀(jì)的辦公空間有著同樣的催化作用。這些新發(fā)明在寫字樓裝修的運(yùn)用中成為新世紀(jì)的典范，辦公室裝修空間正以一種新的不同于以往的方式呈現(xiàn)。人們對(duì)辦公空間的要求越來越高，辦公空間的意義不僅僅著眼于形式上的美感，更要涉及辦公效率、人性化、智能化的問題。一、智能型辦公空間“智能化”一詞最早被用在建筑上是“智能建筑