清雅公司提醒您租賃廠房要注意什么呢

時(shí)間：2018-11-13作者：壽縣清雅環(huán)保家具科技有限公司瀏覽：106

企業(yè)租賃廠房時(shí)，需要做好以下事項(xiàng)：

　　1、考察廠房的注意事項(xiàng)

　　現(xiàn)場(chǎng)考察租賃廠房時(shí)至少要考慮一下幾點(diǎn)：

　　(1)廠房是否屬于合法建筑；

　　(2)廠房的用途是否符合你租賃的目的；

　　(3)廠房的土地使用年限；

　　(4)出租人是否有權(quán)出租；

　　(5)廠房是否經(jīng)過了消防驗(yàn)收；

　　(6)廠房是否設(shè)置了抵押或者被查封。

　　2、租賃廠房要交的稅

　　(1)房產(chǎn)稅

　　按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅)。

　　(2) 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加

　　以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。








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  詞條說明

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