1800戶(hù)精裝房400戶(hù)漏水

時(shí)間：2016-05-09作者：廣州市臺(tái)實(shí)防水補(bǔ)強(qiáng)有限公司瀏覽：100

	近來(lái)，某市某小區(qū)的業(yè)主鄧女士反映，自個(gè)上一年購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)一套90平方米的精裝房，12月收房入住后不久，就發(fā)現(xiàn)主臥廁所漏水。本年年初鄧女士即向小區(qū)物管方反映此事，但直至11月對(duì)剛才開(kāi)端整改修理。
記者來(lái)到該小區(qū)3棟3單元鄧女士家中時(shí)，一位師傅正在主臥清潔間內(nèi)進(jìn)行防水施工，室內(nèi)家私都蓋著一層塑料紙，地板因受潮發(fā)霉被悉數(shù)撬開(kāi)，墻面上大片水漬清晰可見(jiàn)。師傅坦言，清潔間漏水嚴(yán)重，整改竣工較少要3個(gè)月時(shí)刻?！艾F(xiàn)在整改還算順暢，可假如修好后又漏水怎么辦？”鄧女士說(shuō)。 
這樣的憂(yōu)慮不無(wú)道理。與鄧女士同住一層樓的丁女士介紹，自個(gè)2013年7月入住后，清潔間、臥室、客廳等均呈現(xiàn)不一樣程度漏水，至今已重復(fù)整改6次，“每一次找到開(kāi)發(fā)商，對(duì)方也來(lái)整改了，但每次修補(bǔ)完不久，又開(kāi)端漏水?！毙^(qū)內(nèi)共有住戶(hù)1800余戶(hù)，據(jù)業(yè)主們自覺(jué)統(tǒng)計(jì)，呈現(xiàn)漏水狀況的較少有400戶(hù)。記者在小區(qū)內(nèi)看到，有業(yè)主在自家陽(yáng)臺(tái)掛出橫幅，以示不滿(mǎn)。
據(jù)該市建委部屬的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站一位工作人員介紹，他們上一年3月曾介入查詢(xún)此事，并出具了書(shū)面整改意見(jiàn)?！爱?dāng)時(shí)反映漏水的用戶(hù)很多，咱們到現(xiàn)場(chǎng)后與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表進(jìn)行洽談，開(kāi)發(fā)商曾當(dāng)場(chǎng)許諾打開(kāi)整改。后來(lái)咱們了解到，開(kāi)發(fā)商確真實(shí)推動(dòng)整改，到本年3月咱們只收到過(guò)1起投訴?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。
對(duì)于小區(qū)漏水狀況及業(yè)主提出的訴求，記者向該小區(qū)開(kāi)發(fā)商提出了采訪請(qǐng)求，但到發(fā)稿時(shí)，對(duì)方?jīng)]有回復(fù)。
律師意見(jiàn)
開(kāi)發(fā)商有職責(zé)對(duì)房子漏水疑問(wèn)進(jìn)行整改修理。因?yàn)槁┧罢男蘩韼?lái)的有關(guān)丟失，業(yè)主期望得到賠償，這一請(qǐng)求也是合理的。假如業(yè)主以為房子主體構(gòu)造質(zhì)量不合格，或者因房子質(zhì)量疑問(wèn)嚴(yán)重影響居住運(yùn)用，能夠托付工程質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)從頭核驗(yàn)，請(qǐng)求退房。而延長(zhǎng)房子質(zhì)保期還需兩邊洽談處理。
楊氏達(dá)：房子漏水膠葛層出不窮，給開(kāi)發(fā)商諾言、經(jīng)濟(jì)形成無(wú)窮損壞，給業(yè)主也形成許多負(fù)面心情。修建滲漏被戲稱(chēng)為修建癌癥不無(wú)道理，在不到百分之四的投入核算中，形成追趕百分之七十的修建質(zhì)量疑問(wèn)投訴，故開(kāi)發(fā)商在挑選防水材料時(shí)，需慎之又慎，從源頭杜絕形成滲漏的可能，城凱防水，與修建同壽數(shù)，讓修建較**!你值得信任的伙伴。


	 


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 臺(tái)實(shí)防水榮獲2016中國(guó)房地產(chǎn)**可以選擇供應(yīng)商

  2016年3月22日，由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合主辦的一年一度中國(guó)房地產(chǎn)**峰會(huì)在北京國(guó)貿(mào)大酒店順利舉行。會(huì)議對(duì)2016中國(guó)房地產(chǎn)**測(cè)評(píng)活動(dòng)結(jié)果進(jìn)行公示，臺(tái)實(shí)防水榮獲2016中國(guó)房地產(chǎn)**可以選擇供應(yīng)商，這是繼2014年、2015年后，臺(tái)實(shí)防水連續(xù)三年榮獲此測(cè)評(píng)殊榮。 隨著供給側(cè)改革給建筑行業(yè)帶來(lái)的影響，2016中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)于防水供應(yīng)鏈行業(yè)的測(cè)評(píng)較側(cè)重

• 廣州防水工程室外溫度**5℃不得進(jìn)行防水施工

  為了保證冬期施工質(zhì)量和施工人員安全，建管局要求冬期施工企業(yè)要嚴(yán)格按照施工規(guī)定進(jìn)行施工，工程砌體材料遭水浸泡、受凍后嚴(yán)禁用于工程，屋面防水工程和外墻外保溫工程應(yīng)選擇無(wú)風(fēng)晴朗天氣進(jìn)行施工，當(dāng)室外溫度**5℃、雨雪天氣或基層潮濕結(jié)冰時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)行屋面防水工程和外墻外保溫工程施工。當(dāng)室外溫度**2℃時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)行室外粉刷施工。 ?? ? ? ?同時(shí)建管局要求

• 1800戶(hù)精裝房400戶(hù)漏水

  近來(lái)，某市某小區(qū)的業(yè)主鄧女士反映，自個(gè)上一年購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)一套90平方米的精裝房，12月收房入住后不久，就發(fā)現(xiàn)主臥廁所漏水。本年年初鄧女士即向小區(qū)物管方反映此事，但直至11月對(duì)剛才開(kāi)端整改修理。 記者來(lái)到該小區(qū)3棟3單元鄧女士家中時(shí)，一位師傅正在主臥清潔間內(nèi)進(jìn)行防水施工，室內(nèi)家私都蓋著一層塑料紙，地板因受潮發(fā)霉被悉數(shù)撬開(kāi)，墻面上大片水漬清晰可見(jiàn)。師傅坦言，清潔間漏水嚴(yán)重，整改竣工較少要3個(gè)月時(shí)刻。

• 探討地鐵防水堵漏施

  一、關(guān)于地鐵防水 1、除盾構(gòu)法施工的區(qū)間隧道外，一般地鐵車(chē)站和區(qū)間均采用結(jié)構(gòu)自防水與地下結(jié)構(gòu)外包防水層結(jié)合的方式。其中變形縫(誘導(dǎo)縫)、施工縫、穿墻管等是防水的重點(diǎn)也是滲漏幾率較高的部位。 2、結(jié)構(gòu)自防水是根本，須滿(mǎn)足地鐵**的設(shè)計(jì)理念。主要通過(guò)優(yōu)化混凝土的級(jí)配、合理?yè)郊油饧觿?、?guī)范的混凝土施工及嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)等措施實(shí)現(xiàn)。 3、地下結(jié)構(gòu)外包防水一般采用柔性防水卷材或涂料，根據(jù)結(jié)構(gòu)施工工法和工程的具體特點(diǎn)