東莞怡豐都市廣場(chǎng):3層樓均滲水墻體發(fā)霉物業(yè)不作為

時(shí)間：2015-04-10

日前，有網(wǎng)友“jhfeng”爆料稱，其位于東城怡豐都市廣場(chǎng)7樓的房子自2014年10月左右發(fā)現(xiàn)滲水，向物管報(bào)修未獲得及時(shí)處理，目前，滲水已擴(kuò)展的多個(gè)房間，并且墻壁出現(xiàn)發(fā)霉的情況。而較近物管回復(fù)沒(méi)有錢(qián)解決，網(wǎng)友“jhfeng”非常焦慮，滲水的面積不斷擴(kuò)大，要不了多久，整個(gè)房子都會(huì)出現(xiàn)滲水發(fā)霉的情況。

7-9樓連著3層滲水

? ?日前，記者到“jhfeng”家走訪，進(jìn)門(mén)后，一股霉味撲面而來(lái)。主臥、衛(wèi)生間、書(shū)房、過(guò)道均出現(xiàn)了發(fā)霉的情況?！癹hfeng”表示，滲水是從9樓開(kāi)始，然后是8樓、7樓?！拔易≡?樓，發(fā)現(xiàn)滲水后，找到物管，物管說(shuō)是8樓的問(wèn)題，讓我找8樓解決，結(jié)果我到8樓后，發(fā)現(xiàn)相同的位置，8樓比我還先滲水，情況也比我嚴(yán)重，后來(lái)了解到9樓的情況較加嚴(yán)重?！本W(wǎng)友“jhfeng”介紹說(shuō)。

? ?網(wǎng)友“jhfeng”表示，物管曾表示年前會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題的，但是直到年后，也沒(méi)有一個(gè)處理方案，并且表示沒(méi)錢(qián)維修。

? ?記者走訪發(fā)現(xiàn)，9樓較嚴(yán)重，整個(gè)客廳已經(jīng)發(fā)霉。

物管處：維修需樓上業(yè)主配合

? ?記者和網(wǎng)友“jhfeng”來(lái)到怡豐都市廣場(chǎng)物業(yè)管理處，物管處工程部劉經(jīng)理表示，目前滲水原因并不清楚，但應(yīng)該并非公共管道，因此維修需要樓上業(yè)主的配合?！?樓并非頂樓，因此并非頂樓滲水，從滲水區(qū)域來(lái)看，也不是外墻滲水，而且樓體用的是紅磚，滲水的可能性微乎其微。因此較大的可能是樓上的衛(wèi)生間沉箱出現(xiàn)滲水，水向水平延伸，才會(huì)出現(xiàn)滲水面積不斷擴(kuò)大情況?！眲⒔?jīng)理表示。

? ?劉經(jīng)理稱，因?yàn)闈B水原因不能**確定，如果是公共管道的原因，物管負(fù)責(zé)維修。但如果是樓上沉箱的原因，則需要樓上業(yè)主的配合。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主配合不積極，所以維修就一直拖了下來(lái)。

? ?網(wǎng)友“jhfeng”則認(rèn)為，物管不作為。由于是連著3層出現(xiàn)滲水，需要物管協(xié)調(diào)4戶業(yè)主，找出滲水原因，有一個(gè)切實(shí)可行的維修方案。但物管每次都以樓上業(yè)主不配合等原因，一拖再拖，并未采取實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作。

? ?記者采訪時(shí)，物管處工程部劉經(jīng)理表示，將會(huì)召集4戶業(yè)主，討論相關(guān)情況，并邀請(qǐng)專業(yè)的防水公司，對(duì)滲水原因進(jìn)行分析，并針對(duì)不同原因，給出具體的維修方案，盡快解決滲水問(wèn)題。

? ?“只要物管處協(xié)調(diào)幾戶業(yè)主，找出滲水原因，整個(gè)維修的所有費(fèi)用全部我承擔(dān)都可以”。網(wǎng)友“jhfeng”表示。

詞條
詞條說(shuō)明
餐廳廚房應(yīng)該怎么做防水知識(shí)
一、餐廳廚房墻面上防水應(yīng)該做多高？大家都會(huì)發(fā)現(xiàn)餐廳廚房墻面的另一面經(jīng)?？吹酵苛掀饸?起皮)，一般不會(huì)想到是因?yàn)椴蛷d廚房墻面沒(méi)做防水引起的。其實(shí)就是因?yàn)椴蛷d廚房中的水蒸汽通過(guò)墻體使另一面的涂料起皮。所以餐廳廚房墻體上防水層的高度，應(yīng)該在**板的位置。二、餐廳廚房防水在什么時(shí)候做？做完基層后開(kāi)始做防水。一般在做防水層時(shí)，大家都疏忽一個(gè)問(wèn)題，就是防水層的基層；認(rèn)為只要買(mǎi)了材料做上就是了，其實(shí)不然；
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青島十家開(kāi)發(fā)商因建筑質(zhì)量被約談滲漏裂縫等仍是通病
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