房屋漏水致樓下住戶天花板損壞住戶怒告鄰居

時(shí)間：2015-04-02

居住在?？谀承^(qū)的黃某夫婦發(fā)現(xiàn)自家的衛(wèi)生間**部樓板向下滴水，造成家里吊裝的裝飾性天花板和燈具等的損害。在與樓上住戶張某協(xié)商未果后，黃某夫婦將其告上法庭要求賠償，經(jīng)二審較終勝訴。

“從去年的3月份開始我家的衛(wèi)生間天花板就一直在滴水，而且越來(lái)越嚴(yán)重?！秉S先生告訴記者，2014年3月他發(fā)現(xiàn)自家房屋內(nèi)南面衛(wèi)生間的**部樓板向下滴水，長(zhǎng)期的滴水及積水造成了吊裝裝飾性天花板、燈具等的損壞，也影響了夫妻倆的正常生活。

黃先生觀察發(fā)現(xiàn)，與自家漏水衛(wèi)生間直接相鄰的樓上用水處只有鄰居張某的衛(wèi)生間，“肯定是他家漏水才導(dǎo)致我家遭殃?！秉S先生要求鄰居張某盡快修復(fù)并賠償損失。而張某認(rèn)為，漏水是因房體結(jié)構(gòu)性原因?qū)е拢洳粦?yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，拒絕賠償要求。后經(jīng)物業(yè)公司多次進(jìn)行協(xié)調(diào)亦未果。

無(wú)奈之下，黃某夫婦向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決張某消除對(duì)黃某房子衛(wèi)生間的漏水妨害；要求張某賠償損壞黃某房子衛(wèi)生間天花**的修復(fù)費(fèi)用損失1800元；賠償精神損失2000元。

經(jīng)一審法院和?？谑兄屑?jí)人民法院二審?fù)贫ǎ禈巧显驅(qū)е曼S某夫婦衛(wèi)生間樓板漏水，判決張某支付黃某衛(wèi)生間修復(fù)費(fèi)用1800元，黃某夫婦主張精神損害賠償不予支持。

詞條
詞條說(shuō)明
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全國(guó)建筑防水滲漏率增加樓倒地陷暴露滲漏黑洞
一輛混凝土罐車轉(zhuǎn)彎時(shí)，地面突然塌陷，罐車四個(gè)車輪陷入塌陷處后傾倒，砸中路邊兩輛車；一幢只有20年歷史的居民樓突遭粉碎性倒塌，事故造成一人死亡、六人受傷……近年來(lái)，隨著地下滲水導(dǎo)致樓倒路陷等建筑安全事件的頻發(fā)，一度被人忽視的建筑地下滲漏問(wèn)題正愈發(fā)引起公眾的關(guān)注。而據(jù)中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)和北京零點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析公司聯(lián)合發(fā)布的《2013年全國(guó)建筑滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報(bào)告》，全國(guó)建筑地下滲漏率達(dá)到57.51%，
盈智防水告訴您-防水補(bǔ)漏的做法
防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂漿找平，待干燥后(指不潮濕)，用雙組合成聚氨酯防水涂膜勻刷3遍或用改性瀝青或玻璃絲布做兩油一布處理。要求衛(wèi)生間墻面做1.2-1.5m高，廚房不**0.5m 高，陽(yáng)臺(tái)以外墻窗臺(tái)高度為準(zhǔn)。干燥后儲(chǔ)水做24小時(shí)閉水封閉實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏后進(jìn)行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到破壞，則必須進(jìn)行防水處理和閉水封閉實(shí)驗(yàn)。