共享辦公野蠻生長(zhǎng) 盈利難題靠規(guī)模解決

時(shí)間：2019-03-22作者：深圳市創(chuàng)時(shí)申請(qǐng)公家具有限公司瀏覽：92

2015年，“創(chuàng)業(yè)”、“創(chuàng)客”成為經(jīng)濟(jì)熱詞，2015年也被行業(yè)形容為聯(lián)合辦公空間元年。兩年過(guò)去，資本冬夏往復(fù)，有些機(jī)構(gòu)已經(jīng)倒閉，有的則趁機(jī)做大。但初顯*角獸潛質(zhì)的少數(shù)幾家也難逃盈利模式和回報(bào)周期的難題。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)

共享辦公又被稱為聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間，從2015年起在國(guó)內(nèi)風(fēng)行?？萍疾炕鹁嬷行墓俜綌?shù)據(jù)顯示，截至2016年，全國(guó)已建成各類眾創(chuàng)空間4298家，其中科技部備案1337家。僅2016年，舉辦各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)**過(guò)10萬(wàn)場(chǎng)，服務(wù)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)15萬(wàn)個(gè)，服務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)11萬(wàn)家。



經(jīng)歷兩年野蠻無(wú)序的生長(zhǎng)后，今年9月，科技部火炬中心以及多家聯(lián)合辦公類型眾創(chuàng)空間聯(lián)合發(fā)布了《眾創(chuàng)空間服務(wù)規(guī)范（試行）》和《眾創(chuàng)空間（聯(lián)合辦公）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。眾創(chuàng)空間有了標(biāo)準(zhǔn)的定義，是指為滿足大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求，提供工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間，積極利用眾籌、眾扶、眾包等新手段，以社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化、網(wǎng)絡(luò)化為服務(wù)特色，實(shí)現(xiàn)低成本、便利化、全要素、開(kāi)放式運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。
參與起草發(fā)布《眾創(chuàng)空間（聯(lián)合辦公）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的眾創(chuàng)空間包括優(yōu)客工場(chǎng)、洪泰空間、方糖小鎮(zhèn)、氪空間、俠客島、創(chuàng)業(yè)公社、Wedo、無(wú)界空間、納什空間、we+、P2空間等。企業(yè)與企業(yè)，構(gòu)筑起眾創(chuàng)空間的江湖，風(fēng)雨來(lái)時(shí)，也顯顛簸。

2016年，包括地庫(kù)、孔雀機(jī)構(gòu)、MadSpace在內(nèi)的眾創(chuàng)空間倒閉，提醒了行業(yè)眾創(chuàng)空間生態(tài)系統(tǒng)的脆弱。來(lái)自孔雀機(jī)構(gòu)的樣本是，位于深圳蛇口辦公地點(diǎn)因突發(fā)性建筑噪音而影響辦公環(huán)境，導(dǎo)致出租率下降，最后被迫關(guān)閉場(chǎng)地，而前期投入回收無(wú)門又招致資金鏈緊張。不久后，孔雀機(jī)構(gòu)位于深圳另一個(gè)辦公地點(diǎn)也因拖欠租金被迫搬離。



眾創(chuàng)空間行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的**要素是物業(yè)租金、出租率、運(yùn)營(yíng)能力和后端服務(wù)。物業(yè)租金和出租率是眾創(chuàng)空間的關(guān)鍵詞，而運(yùn)營(yíng)能力、后端服務(wù)是租金和出租率的**。當(dāng)前，市場(chǎng)上，聯(lián)合辦公的收入結(jié)構(gòu)中，租金收入占大頭，為七至八成，其余二至三成則來(lái)自創(chuàng)業(yè)服務(wù)等增值業(yè)務(wù)收入和政府補(bǔ)貼等。



高力**華東區(qū)研究部董事陳鐵東認(rèn)為，社區(qū)平臺(tái)的搭建提升品牌**，讓客戶享受空間之外的溢價(jià)。孔雀機(jī)構(gòu)等眾創(chuàng)空間的倒閉被認(rèn)為是行業(yè)的初次洗牌，服務(wù)單一、單純靠租金收入的“二房東”模式意義不大。當(dāng)下，眾創(chuàng)空間的盈利模式仍是待解的重大命題。


深圳市創(chuàng)時(shí)申請(qǐng)公家具有限公司專注于辦公家具廠,辦公家具網(wǎng),辦公家具品牌等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 辦公家具的選擇與工作效率息息相關(guān)！

  很多人在進(jìn)行辦公家具的選擇的時(shí)候，很喜歡根據(jù)個(gè)人的意愿去選擇一些偏重美觀的家具，但是事實(shí)上這樣的方式是非常的不明智的，因?yàn)槲覀冊(cè)谑褂棉k公家具的時(shí)候，初衷是為了較加便捷的辦公，而不是為了欣賞他的美觀。 但是這里并不是說(shuō)辦公家具選擇就不需要美觀的考量，而是要知道辦公家具的重點(diǎn)應(yīng)該放在實(shí)用性上，而不是一味的追求他的美觀是不是符合我們的審美觀念，是不是能帶給我們不一樣的感想和體驗(yàn)。實(shí)用性永遠(yuǎn)是我們需要掌握

• 全新辦公家具性價(jià)比遠(yuǎn)遠(yuǎn)**二手貨

  現(xiàn)在網(wǎng)上有很多賣二手辦公家具的網(wǎng)站，即便是舊的、被換下來(lái)的，也有很多人去愿意去買，就為了討個(gè)便宜，這樣的情況在上海辦公家具市場(chǎng)上也不少見(jiàn)，除了購(gòu)買二手辦公家具，還有一些租賃辦公室的同時(shí)，連同里面二手家具也一起租賃的更多，不過(guò)就總體**和效益而言，還是買新的辦公家具較好。 **優(yōu)勢(shì)比較：?jiǎn)尉蛢r(jià)格來(lái)說(shuō)，同樣的一張辦公桌，其價(jià)格兩相對(duì)比自然是舊的要便宜很多；不過(guò)價(jià)格是按本身**來(lái)算的，舊的辦公家具材質(zhì)肯

• 辦公家具3種連接方式都是什么

  不管是屏風(fēng)類的辦公桌還是直通式的辦公桌,都不是天生就是一個(gè)整體，都是由各個(gè)功能部分組合而成的，這些不同的部分經(jīng)過(guò)一些連接方式合為一體，這些連接方式因?yàn)檗k公桌的材質(zhì)不同，也可以分為好幾種，那么辦公家具結(jié)構(gòu)連接的方式有哪幾種呢？ **種：榫卯連接方式 這種連接方式主要應(yīng)用于實(shí)木材質(zhì)的辦公家具，其特點(diǎn)是不使用一顆釘子和螺絲，保證了木質(zhì)的完好性，而且這種連接方式屬于傳統(tǒng)工藝，最后所呈現(xiàn)出的效果非常的美觀典

• 選擇辦公家具的時(shí)候還要多加注意辦公家具的形

  在深圳辦公家具購(gòu)買辦公家具的顧客都非常的注重辦公家具材質(zhì)和價(jià)格，但是在重視這些方面的時(shí)候辦公家具整體的顏色，形狀，氣質(zhì)等方面就很少有顧客去考慮了，但是這幾點(diǎn)之中可是存在的非常大的學(xué)問(wèn)的，辦公家具考慮要結(jié)合這些方方面面才能夠選擇的較好，深圳辦公家具廠家今天就提一點(diǎn)為大家來(lái)著重介紹一下辦公家具形狀的問(wèn)題。 辦公家具 辦公家具的形狀就是指他表面的狀態(tài)了，現(xiàn)在深圳辦公家具廠家之中較常見(jiàn)的辦公家具有，三角形