淺談建筑樓宇電氣與能效管理的應用與選型

時間：2024-06-28

摘要：本文從電氣監(jiān)控系統(tǒng)應用現(xiàn)狀，分析電氣事故隱患難以的原因入手，導出電氣與能效管理理念，通過探析電氣與能效管理系統(tǒng)的架構(gòu)、功能和應用，得出結(jié)論：電氣與能效管理系統(tǒng)能及時有效地發(fā)現(xiàn)和“孤島”管理模式下存在的電氣事隱患，提高工作效率、降低樓宇建筑配電系統(tǒng)的運行維護成本，具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。

關鍵詞：無線測溫；電氣設備；在線監(jiān)測

0引言

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，配電系統(tǒng)在樓宇建筑特別是高層建筑中的比重也隨之加大?，F(xiàn)代的建筑的功能越來越完善，變配電工程、空調(diào)工程、機電工程、電梯工程、消防工程等工程設施設備與建筑體相結(jié)合，敷設的電氣線路變得為復雜，火災隱患明顯增多。近來來平均每年發(fā)生建筑電氣火災事故約5萬起，在火災事中的占比約30％，電氣全安成為建筑管理的重要內(nèi)容。

1建筑電氣管理的現(xiàn)狀

建筑電氣管理涉及面非常廣，是公共場所建筑設施、多層建筑、高層建筑、工業(yè)企業(yè)廠房及古建筑管理的重要內(nèi)容，以建筑消防為例，通過傳感器檢測監(jiān)測區(qū)域的煙霧濃度、溫度等指標，把這些指標轉(zhuǎn)化為電信號并控制消防系統(tǒng)動作，達到提高樓宇建筑中電氣性能的目的。近年來我國逐步推廣應用火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)，有關資料顯示，我國已安裝的電氣監(jiān)控系統(tǒng)過100萬套，相應投入過千億元，但總體效果還沒有達到理想要求，究其原因主要在以下三個方面。

1.1大量電氣隱患在電氣孤島化管理模式下難以

我們知道樓宇電氣涉及電力系統(tǒng)、運行維護、管理部門和電力用戶等環(huán)節(jié)，其中運行維護是重要的環(huán)節(jié)。目前運行維護人員多為臨時工，人員變動較為頻繁，在電工技能、技術手段和工作責任心等方面難以與電氣管理的要求還有一定差距，經(jīng)常出現(xiàn)老的電氣隱患還沒發(fā)現(xiàn)、新的電氣隱患又進一步形成的現(xiàn)象。而電力管理部門掌握電力系統(tǒng)運行與信息的來源主要靠電工，電工如不匯報，管理人員很難發(fā)現(xiàn)電氣隱患，電氣隱患沉積增多，形成了運行維護環(huán)節(jié)“孤島化”模式。研究人員分析發(fā)現(xiàn)“孤島化”管理模式是電氣隱患得以存續(xù)的主要原因。

1.2缺乏與樓宇建筑低壓配電系統(tǒng)電氣管理相匹配的管理機制

近年，中國消費者協(xié)會、中國家電行業(yè)協(xié)會和化等門部聯(lián)合對20多個城市開展居民用電環(huán)境調(diào)查，存在用電隱患的用戶占比高達75.9％。通過分析樓宇建筑低壓配電系統(tǒng)電氣管理的機制，發(fā)現(xiàn)：我國樓宇建筑低壓配電系統(tǒng)由沒有技術能力的業(yè)主敷設并管理，電力部門基本不涉足；消防部門主要是對樓宇建筑工程項目完工后做消防檢收，面樓宇低壓配電系統(tǒng)特別是居民戶內(nèi)配電系統(tǒng)，屬于在消防檢收完結(jié)后業(yè)主開展的裝修工程；業(yè)主在進得裝修時又因、技術知識及意識不足，難以做到樓宇低壓配電氣系統(tǒng)的管理。三方面的原因造成了樓宇低壓配電系統(tǒng)的用電問題實際上處于“三不管”狀態(tài)。

1.3現(xiàn)有的監(jiān)測手段、技術措施與管理系統(tǒng)陳舊落后

監(jiān)測手段：如僅檢測溫度或漏電流，預測電氣隱患的效果較差，對于線路老化、接觸不良等電氣隱患難以預測。技術措施：例如技術參數(shù)的門限值存在人為調(diào)高門限值現(xiàn)象，監(jiān)測系統(tǒng)形同虛設；又如報警信息不直觀，不便于管理人員及時掌握存在的電氣隱患，提早處置；管理系統(tǒng)：很多樓宇電氣報置沒有與自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)對接并集中管理。

2?電氣與能效管理

2.1樓宇建筑電氣與能效管理理念

面對電氣事故頻發(fā)的形勢，研究人員在對電氣事故的成因進行深入研究的基礎上，于近年推出提出建立“LZ電氣系統(tǒng)”（電氣與能效管理系統(tǒng)）。這是一種將建筑樓群（包括樓宇建筑、工業(yè)廠房、倉儲設施、公共站點等）內(nèi)的低電壓配電系統(tǒng)與、運行維護、管理部門融合為聯(lián)系的整體，形成實時督導、監(jiān)測、預警和綜合評價的電氣與能效管理相結(jié)合的全新管理模式。這一管理模式在運行維護和管理人員與配電系統(tǒng)之間建立一個直接的信息通道，便于挖掘電氣隱患，降低電氣事故的發(fā)生。

2.2樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)的架構(gòu)

電氣與能效管理系統(tǒng)的包括監(jiān)控、子系統(tǒng)、網(wǎng)絡和監(jiān)控終端等。以LZ電氣集中監(jiān)控與管理平臺為建立監(jiān)控；在各樓宇建筑配置子系統(tǒng)，進行多方位監(jiān)測與管理。子系統(tǒng)監(jiān)測的內(nèi)容包括：是否有漏電流、是否有短路、電壓高低、是否過流、是否過載、是否缺相、線路是否老化等等。子系統(tǒng)通過互聯(lián)網(wǎng)與監(jiān)控聯(lián)結(jié)，管理人員和運行維護人員可通過電腦、手機等終端設備進行全過程多方位實時監(jiān)測。

2.3樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)的功能

樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)能實現(xiàn)提前發(fā)現(xiàn)、綜合分析、逐級預警、大范圍監(jiān)控、在線管理等功能。

(1)提前發(fā)現(xiàn)：該系統(tǒng)通過全過程多方位實時地采集建筑樓宇配電系統(tǒng)中的電氣技術參數(shù)，監(jiān)測電氣系統(tǒng)中的突發(fā)事件，分析配電系統(tǒng)中線路和設備的狀況，實現(xiàn)對短路、漏電、過壓、過流等技術指標以及線路老化、亂拉亂接等電氣隱患的提前發(fā)現(xiàn)。(2)綜合分析：LZ電氣集中監(jiān)控與管理平臺通過對系統(tǒng)中的電氣線路、設備及房間、樓層、樓棟的電氣狀況進行逐級分析，提示相關人員對電氣事故隱患及時地處置，以便將事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。(3)逐級預警：將電氣分析的中的紅色預警信息以短信方式實時地向電氣運行維護人員推送，電氣運行維護人員收到預警信息后，在限定時段內(nèi)處置并反饋處置結(jié)果，否則系統(tǒng)將進行二次警示。(4)大范圍監(jiān)控：管理部門可通過電腦、手機等終端設備，進行全過程多方位監(jiān)控。(5)在線管理：管理人員和運行維護人員在終端設備上查詢、操作、管理，既提高了運行維護效率，又降低了勞動強度和管理成本。

2.4樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)的應用

樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)突破了現(xiàn)有用電管理和用電設備管理模式，可有效改善樓宇建筑的電氣狀況，降低了電氣事故率和運行維護成本，提高了運維效率。近10年來，樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)應用于長沙市、懷化市、衡陽市等市的分公司所屬的21棟建筑樓宇及長沙、株洲、駐馬店等地的移動分公司所屬的13棟建筑樓宇，共設置1000多個監(jiān)測點，共捕獲并排除電氣事故隱患253起。這些電氣事故隱患包括過載、缺相、漏電、三相不平衡、跨接配電線路、零線地線混肴、線路老化、接觸不良。

3安科瑞企業(yè)能源管控系統(tǒng)概述

建立的能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)，對各類耗能設備能耗數(shù)據(jù)進行實時測量，對采集數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析。能夠合理的確定各區(qū)域建筑能耗經(jīng)濟指標及績效考核指標，發(fā)現(xiàn)能源使用規(guī)律和能源浪費情況，提高人員主動節(jié)能的意識。

（1）　搭建數(shù)據(jù)智慧能源管理系統(tǒng)的基本框架，對各個用能環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)測；

（2）　排碳數(shù)據(jù)化：通過系統(tǒng)可實現(xiàn)建筑單位內(nèi)人均能耗分析（包括水、電、能量），實現(xiàn)低碳辦公數(shù)據(jù)化；

（3）　區(qū)域能效比：實現(xiàn)建筑單位內(nèi)區(qū)域能耗對比，方便能耗考核；

（4）　同期能效比：實現(xiàn)同年、同期、同一區(qū)域能耗對比，方便節(jié)能數(shù)據(jù)分析；

（5）　能耗評估管理：按照能源消耗定額標準約束值、標準值、引導值進行分析單位面積能耗和人均能耗指標；

（6）　能耗競爭排名：各個功能區(qū)能耗對比，實現(xiàn)能耗排名，增強工作人員的節(jié)能意識；

（7）　對能耗的使用數(shù)據(jù)進行綜合的分析、統(tǒng)計、打印和查詢等功能，并根據(jù)能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)的需要可選擇不同樣式報表的打印。為能耗運營管理部門提供的依據(jù)；

（8）　能耗數(shù)據(jù)采集，隨時查詢，并根據(jù)采集數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，監(jiān)測異常能源用量，對能源智能儀表故障進行報警，提高系統(tǒng)信息化、自動化水平

結(jié)束語

樓宇建筑電氣與能效管理系統(tǒng)與傳統(tǒng)的電氣監(jiān)控系統(tǒng)截然不同，是一種基于泛終端的具有互聯(lián)網(wǎng)功能的排除電氣事故隱患的技術方案，是管理與現(xiàn)代信息技術融合的全新概念，能實現(xiàn)電氣監(jiān)測、控制、運行維護的全過程、自動化、一體化管理，能克服傳統(tǒng)電氣監(jiān)控系統(tǒng)的缺陷，及時有效地發(fā)現(xiàn)和“孤島”管理模式下存在的電氣事隱患，提高工作效率、降低樓宇建筑配電系統(tǒng)的運行維護成本，具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

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詞條
詞條說明
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