金灣區(qū)房屋*檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-12-18作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：245

 

      本檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立健全和有效運(yùn)行管理體系、配置合適資源，保持獨(dú)立、公正、誠(chéng)信開(kāi)展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)。依法從業(yè)、獨(dú)立公正從業(yè)、對(duì)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任、履行社會(huì)責(zé)任。

哪一類房屋結(jié)構(gòu)*易出現(xiàn)*事故?

答：*易出現(xiàn)*事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來(lái)我國(guó)發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

房屋質(zhì)量*問(wèn)題有糾紛如何委托鑒定?

A可以選擇爭(zhēng)議雙方共同委托房屋質(zhì)量**鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果對(duì)雙方都有約束力。

B房屋質(zhì)量糾紛也可以單方委托房屋質(zhì)量**鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果對(duì)質(zhì)量的糾紛有一個(gè)整體方向性的判斷，對(duì)委托人下一步如何處置糾紛提供指導(dǎo)意見(jiàn)。

C就房屋質(zhì)量糾紛直接向法院起訴，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨?*提起仲裁，由法院或仲裁**委托房屋質(zhì)量**鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，法院或仲裁委依據(jù)鑒定報(bào)告同時(shí)結(jié)合其他案發(fā)過(guò)程中的事實(shí)情況綜合裁決。

申請(qǐng)房屋*鑒定需要提交的資料

申請(qǐng)房屋*鑒定需要提交的資料如下：

①房屋*鑒定委托書(shū)(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書(shū))。

②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;使用人提供租賃合同復(fù)印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件;相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請(qǐng)人身復(fù)印件;相關(guān)利害人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。

③鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等)。

    

      1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)斗門區(qū)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用*條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)斗門區(qū)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共其他場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)等事故危及房屋*的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋*鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向斗門區(qū)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取*保護(hù)措施。金灣區(qū)房屋*檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)


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