地下室裂縫專項檢測項目檢測方案

時間：2018-11-06作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：329

一、 前期資料準(zhǔn)備

收集結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、施工記錄、驗收資料和竣工圖紙等資料；調(diào)查房屋的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和環(huán)境條件、使用功能及使用期間的結(jié)構(gòu)維護(hù)記錄資料；詢問相關(guān)人員關(guān)于房屋的結(jié)構(gòu)改變、用途變更及檢測維修加固記錄等情況，并參照原始設(shè)計資料，對結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行復(fù)核，并對結(jié)構(gòu)主要受力構(gòu)件的荷載情況進(jìn)行調(diào)查，并進(jìn)行建模計算。了解房屋改造方案，調(diào)查房屋未來改造后的使用用途及荷載情況。

 

二、現(xiàn)場檢測

1、對房屋的原有資料進(jìn)行核查分析，內(nèi)容包括委托方能夠提供的圖紙、工程地質(zhì)勘察報告、原有施工記錄等涉及結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的技術(shù)核定文件進(jìn)行調(diào)查，并作為檢測評估工作的參考依據(jù)。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)布置和承重體系進(jìn)行復(fù)核，并核實(shí)與原設(shè)計圖紙的一致性，無圖紙區(qū)域現(xiàn)場進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)測繪。

3、抽查主要承重構(gòu)件(梁、板、柱、墻)平面位置和截面尺寸，主要目的為測出房屋實(shí)際施工與設(shè)計要求的相符程度和結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何施工誤差，為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供幾何條件。

4、根據(jù)人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97），采用水準(zhǔn)儀測量房屋沉降或相對高差情況，采用經(jīng)緯儀測量房屋四角棱線的傾斜測量；主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻與傾斜現(xiàn)象，為預(yù)測改建后房屋的沉降和傾斜發(fā)展?fàn)顩r提供依據(jù)。

5、采用超聲回彈綜合法、回彈法等非破損法對混凝土柱強(qiáng)度進(jìn)行檢測。對于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的，需鑿開粉刷，露出混凝土表面，便于儀器檢測。并測試混凝土碳化深度，以便對回彈法測試的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行修正。

6、現(xiàn)場采用回彈法對受檢房屋砌筑用磚強(qiáng)度進(jìn)行抽查檢測，采用砂漿貫入法對砂漿強(qiáng)度進(jìn)行抽查檢測。

7、采用鋼筋探測儀抽樣檢測主要混凝土承重構(gòu)件配筋情況，如混凝土梁、柱的保護(hù)層厚度及鋼筋配置與直徑，必要時鑿開構(gòu)件保護(hù)層進(jìn)行檢測。

8、全面調(diào)查房屋損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、鋼筋銹蝕、滲漏等。以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷評估房屋損傷狀況及其對結(jié)構(gòu)性能的影響程度，為后續(xù)結(jié)構(gòu)承載力分析提供依據(jù)。

 

三、資料分析整理

1、對現(xiàn)場檢測資料（示意圖、照片和文字記錄等）進(jìn)行歸納整理。

2、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)體系、使用情況和實(shí)測檢測情況，參照相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對房屋整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，對結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行評估。

3、計算分析與評估。

4、根據(jù)檢測結(jié)果提出針對性處理建議。

 

四、成果形式及內(nèi)容

1) 概況(包括委托單位、被檢測房屋地址、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類別、房屋層數(shù)等)；

2) 檢測目的和要求；

3) 房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況；

4) 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核與測繪；

3) 材料強(qiáng)度檢測結(jié)果；

5) 房屋損傷狀況與原因分析；

6) 房屋沉降、傾斜變形狀況與分析；

7) 房屋建模計算分析與評估；

8) 對房屋現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議；

9) 附建筑結(jié)構(gòu)圖紙和有關(guān)照片。


鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,金屬屋面抗風(fēng)揭,光伏屋面抗風(fēng)揭,承載力檢測,無損檢測,廣告牌檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測等, 歡迎致電 13301689972

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