江門游樂場評估兔子養(yǎng)殖評估

時間：2023-11-16

十四、

拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎？
不同的企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評估結(jié)果中對資產(chǎn)采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評估方法，例如，對外租賃的廠房評估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結(jié)果，無法合理爭取或提出異議，只能被動接受，可能會對一部分企業(yè)造成損失，甚至部分資產(chǎn)評估結(jié)果無法支撐企業(yè)異地重新建造相同規(guī)模的資產(chǎn)所耗費的費用，在耗費時間的同時，錯失了市場機遇，給企業(yè)帶來毀滅性的打擊。
在遇到這種情況下，企業(yè)可自己委托咨詢或聘請專業(yè)的評估機構(gòu)對企業(yè)資產(chǎn)及損失進行公平公正的評估，不僅可以做到心中有數(shù)，還可以在談判時合理提出異議，并提供自己的依據(jù)，化被動為主動。
北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資質(zhì)的全國性專業(yè)評估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的*評估機構(gòu)。
公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關(guān)停、侵權(quán)損失等評估領(lǐng)域，先后服務(wù)于國內(nèi)眾多企業(yè)客戶，服務(wù)范圍涵蓋全國二十多個省份，積累了扎實的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評估經(jīng)驗，公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護自身利益，獲取合法權(quán)益，提供了至關(guān)重要的的作用。
公司評估團隊在企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)評估等評估業(yè)務(wù)領(lǐng)域也具有豐富的經(jīng)驗，為我國企業(yè)健康發(fā)展，提供高質(zhì)量、高標準、專業(yè)化、系統(tǒng)化、一站式的評估服務(wù)。

詞條
詞條說明
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預(yù)測資產(chǎn)未來收益的方法很多，但主要有兩種：時間序列法和因素分析法。時間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時間序列方程，然后假定該時間序列將會持續(xù)。時間序列方程是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，用回歸分析的統(tǒng)計方法獲得的。如果在評估基準日之前，資產(chǎn)的收益隨著時間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長趨勢，同時預(yù)計在評估基準日之后這一增長趨勢仍將保持，則適合釆用時間序列方法來預(yù)測資產(chǎn)的未來收益。因素分析法是一種間接預(yù)測收益的方法。它首先確
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（-）服務(wù)領(lǐng)域我國資產(chǎn)評估服務(wù)已涵蓋我國經(jīng)濟建設(shè)各個領(lǐng)域、各種經(jīng)濟行為、各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟行為類型來看，資產(chǎn)評估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)買賣和置換，債轉(zhuǎn)股，擔保融資，破產(chǎn)清算，保險賠償，損失補償，稅收，**訴訟，會計計量等眾多經(jīng)濟行為提供了廣泛的評估專業(yè)服務(wù)。從資產(chǎn)類型來看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨、機器設(shè)備、房屋建筑物、土
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無形資產(chǎn)評估： **權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù) 銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、合同權(quán)益、人力資源特許經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)資質(zhì) 商譽土地使用權(quán)、采礦權(quán)、林權(quán) 評估目的：出資：將無形資產(chǎn)作為非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立一家公司或向一家公司增資。交易：單項無形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)組合的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。質(zhì)押：企業(yè)利用無形資產(chǎn)質(zhì)押向銀行等金融機構(gòu)貸款。法律訴訟：①無形資產(chǎn)侵權(quán)損害導(dǎo)致的無形資產(chǎn)糾紛；②毀約導(dǎo)致的無形資產(chǎn)損失