詞條
詞條說明
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴格按照有關條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質(zhì),應該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務; 其次評估機構的產(chǎn)生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規(guī)定的程序進行
十五、生物性資產(chǎn)在市場法中的應用 1.市場法的適用條件 市場法是指利用市場上同類或類似資產(chǎn)的近期交易價格,經(jīng)過對比調(diào)整,確定被評估資產(chǎn)**的一種評估方法。運用市場法首先要有一個活躍的公開市場,再考慮公開市場上是否具有可比的資產(chǎn)及其交易活動。 (1)存在一個活躍的公開市場。依據(jù)生物特征的分類,可以將生產(chǎn)性生物資產(chǎn)分為植物資產(chǎn)和動物資產(chǎn)。由于它們的生活方式不同,其交易市場的活躍程度也不同。 農(nóng)作物資產(chǎn)
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進行評估,根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解,征拆方與委托方對補償事宜數(shù)次進行協(xié)商,未達成一致的情況下,征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進行售賣,委托方養(yǎng)殖場所進行強力拆除破壞,最后給委托方帶來巨額的財產(chǎn)損失,我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結果,并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收
評估對象與評估范圍說明 對于評估對象與評估范圍說明,資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)企業(yè)**評估、單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估的不同情況確定內(nèi)容的詳略程度。 1.評估對象與評估范圍內(nèi)容 對評估對象與評估范圍應說明的內(nèi)容包括三個方面:委托評估的評估對象與評估范圍;委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額;委托評估的資產(chǎn)權屬狀況(含應當評估的相關負債)。 2.實物資產(chǎn)的分布情況及特點 對實物資產(chǎn)的分布情況及特點的說明應包括
公司名: 北京普華信德資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)
聯(lián)系人: 周華
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