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    北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機器設(shè)備評估等

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    貨幣時間** 收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時間**,是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下,它是指沒有風(fēng)險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率,是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時間**理論,可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。 貨幣時間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一

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    按照不同的標準,不動產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有: 1.按照不動產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分 按照物質(zhì)形態(tài),不動產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋,房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動產(chǎn)開發(fā)項目等。這些在有關(guān)不動產(chǎn)概念部分已介紹,此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途,不動產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動產(chǎn)等。 居住不動產(chǎn)是指用于

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    2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進行評估,根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解,征拆方與委托方對補償事宜數(shù)次進行協(xié)商,未達成一致的情況下,征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進行售賣,委托方養(yǎng)殖場所進行強力拆除破壞,最后給委托方帶來巨額的財產(chǎn)損失,我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果,并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收

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    評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì),應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應(yīng)該嚴格按照規(guī)定的程序進行

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