按照不同的標準,不動產有不同的分類。常見的分類有: 1.按照不動產的物質形態(tài)劃分 按照物質形態(tài),不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋,房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發(fā)項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹,此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途,不動產可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、綜合、特殊不動產等。 居住不動產是指用于居住的不動產,包括普通住宅、高檔住宅、公寓式住宅、聯(lián)排式住宅、別墅等。 商業(yè)不動產是指用于從事各種非生產性經營活動,以及商貿服務活動,并由此獲得收益的不動產,包括辦公、酒店、商貿、娛樂休閑、停車場等。 工業(yè)不動產是指用于從事各種工業(yè)生產性經營活動,并由此獲得收益的不動產,包括工業(yè)廠房、倉儲、堆場、交通運輸?shù)取? 農業(yè)不動產是指用于從事各類農業(yè)生產性經營活動,并由此獲得收益的不動產,包括農田、草場、養(yǎng)殖場、放牧場、灌溉設施、大棚、溫室、魚塘等。 綜合不動產是指同一宗不動產包含兩種或兩種以上不同用途的不動產,如商住不動產、居住辦公不動產等。 特殊不動產是指用于特殊用途的物業(yè),如學校、醫(yī)院、寺院、墓地、賽馬場、高爾夫球場、加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁、隧道等。 3.按照開發(fā)程度劃分 按照開發(fā)程度,不動產可劃分為生地、毛地、熟地(通平)、在建工程、現(xiàn)房等。生地是指完成土地征用,未經開發(fā),不可直接作為建筑用地的農用地或荒地等。毛地是指在城市舊區(qū)范圍內,具有一定基礎設施條件,但未經過拆遷安置補償?shù)韧恋? 開發(fā)過程,不具備基本建設條件的土地。 熟地是指經過開發(fā),具備基礎設施條件且場地平整,已經拆遷完畢,可供直接建設的土地。按照開發(fā)程度,熟地又可分為“三通一平”“五通一平”“七通一平”等。在建工程是指正在建設,尚未竣工投入使用的建設工程?,F(xiàn)房是指已經竣工并投入使用的房屋建筑物。 4.按照使用方式劃分 按照使用方式,不動產可劃分為自用、出租、銷售、承租、投資等。自用不動產是指投資建設或購置并用于自身居住或生產經營的不動產。出租不動產是指將自有或承租的不動產租予他人使用的不動產。銷售不動產是指投資建設并用于銷售給他人的不動產。承租不動產是指租用他人的不動產。 投資性不動產是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的不動產。 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資質的全國性專業(yè)評估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務團隊,是一家集人才、技術、經驗于一體的*評估機構。 公司多年深耕于企業(yè)征地拆遷、環(huán)保關停、侵權損失等評估領域,先后服務于國內眾多企業(yè)客戶,服務范圍涵蓋全國二十多個省份,積累了扎實的執(zhí)業(yè)技能和豐富的評估經驗,公司出具的評估報告為企業(yè)和自然人客戶維護自身利益,獲取合法權益,提供了至關重要的的作用。
詞條
詞條說明
我們根據(jù)您的特定要求提供評估服務。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業(yè)務的基石。在此之上,我們還通過對各行業(yè)的豐富知識,為您的財務管理和控制方面提供*特的分析和協(xié)助。 我們的評估業(yè)務范圍包括: 企業(yè)整體資產評估、股權評估、凈資產評估、債轉股評估、礦山評估、礦業(yè)評估、單項資產評估、固定資產評估等 無形資產**評估、增資評估(包括**技術、非**技術、特許經營權、商標及商譽等) 知識產權評估、知識產
養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場魚塘養(yǎng)豬羊牛等的征收補償包括四方面1對地的補償2對地上附著物的補償3停產停業(yè)的補償4合理的拆遷費用根據(jù)民法典*二百四十三條,征收集體所有。 **,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有 ,養(yǎng)殖場建筑物附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償。 *三,停產停
2021年11月我方接到云南省昆明市吳女士的電話,進行大量的前期溝通后,我方立即派出評估工作人員進行現(xiàn)場勘查,我方人員勘查委估現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),委托方經營一家種植、栽培、銷售為一體的集合綠化樹、景觀樹、果樹 、盆栽的苗圃培育銷售基地,種植面積約為170畝。 2020年某月某日,在相關方未與我方當事人就補償價格協(xié)商一致的前提下,對其委托方約170畝的樹苗、景觀樹、果樹及盆栽進行強力拆除砍伐、對房屋建筑物進行
(-)服務領域 我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型,體現(xiàn)了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看,資產評估為企業(yè)改制和上市,合資、合作經營,股權轉讓,資產買賣和置換,債轉股,擔保融資,破產清算,保險賠償,損失補償,稅收,**訴訟,會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估專業(yè)服務。從資產類型來看,包括企業(yè)整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
聯(lián)系人: 周華
電 話:
手 機: 17310188305
微 信: 17310188305
地 址: 北京豐臺豐臺時代財富天地
郵 編:
網(wǎng) 址: puhuaxinde.b2b168.com
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
聯(lián)系人: 周華
手 機: 17310188305
電 話:
地 址: 北京豐臺豐臺時代財富天地
郵 編:
網(wǎng) 址: puhuaxinde.b2b168.com