湛江酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2023-07-17作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：28

    酒店、賓館等公共場(chǎng)所屬于人群密集的場(chǎng)所，加上人員構(gòu)成復(fù)雜，容易產(chǎn)生安全隱患，因此對(duì)酒店自身各方面的

安全要求也比較高。比較酒店、賓館內(nèi)部發(fā)生事故，這是經(jīng)營(yíng)者不希望看到的。通過對(duì)酒店建筑定期進(jìn)行房屋安全鑒

定，是了解目前酒店建筑的房屋安全狀況，可以有效地排查存在的安全隱患，避免事故的發(fā)生給酒店帶來負(fù)面影響，

畢竟酒店具有良好的形象是非常重要的。并且對(duì)于一些新開業(yè)的酒店還需要有具有合格的酒店房屋安全鑒定報(bào)告




    如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?




房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，

是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著

非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是

大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，

房屋是否安全。




那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?

首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？




所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分

也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體重要的組成部分。是常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了

房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括

房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、

供冷系統(tǒng)工程等。

  賓館酒店房屋安全檢測(cè)

鑒定的范圍。

1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于人口密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

2、凡業(yè)主已**《歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑檢測(cè)鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關(guān)

規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案證明文件。

(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，

須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。

根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)

出具的鑒定報(bào)告仍然有效。

(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)

滿足開設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，

批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

三、備案的要求

(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對(duì)

檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，檢測(cè)鑒定和出具檢測(cè)鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

(二)備案的基本資料。申辦檢測(cè)鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請(qǐng);二是申辦人

身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件，

或轄區(qū)街道部門出具的臨時(shí)使用證明文件;五是其他所需材料。

(三)備案的核查。在辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可;

二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報(bào)告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個(gè)條件中任一條的，

不得予以備案。

(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請(qǐng)賓館、酒店、旅館、

網(wǎng)吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 惠東縣廠房質(zhì)量安全檢測(cè)

  ?現(xiàn)在工廠已經(jīng)成為建筑的重要組成部分，在使用過程中，需要定期檢測(cè)工廠的安全，以確保工廠的安全使用。在工廠安全測(cè)試中，需要測(cè)試的內(nèi)容有多個(gè)方面組成，每個(gè)測(cè)試步驟都有所不同。廠房質(zhì)量安全檢測(cè)過程：1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，

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• 危險(xiǎn)房屋鑒定

  危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定。主要參考規(guī)范《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》；前者常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；后者常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：1 ?各構(gòu)件的破損程度；2 ?破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；3 ?破損構(gòu)件在整幢

• 酒店房屋安全檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

  ? ?酒店屬于公共場(chǎng)所，人員一般比較密集且復(fù)雜，很容易發(fā)生安全問題。定期開展酒店房屋安全鑒定工作，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。如果對(duì)酒店建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，可以進(jìn)行酒店房屋安全鑒定進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)鑒定。房屋鑒定的檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)對(duì)房子開展當(dāng)場(chǎng)房子服務(wù)評(píng)定后，對(duì)房子開展構(gòu)造載荷剖析檢算，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析應(yīng)依據(jù)房子特性創(chuàng)建有效測(cè)算實(shí)體模型，按現(xiàn)行標(biāo)