陽西縣賓館房屋安全檢測鑒定

時間：2023-06-19

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

酒店房屋安全鑒定報告種類

酒店為公共場所為保證房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類、D類建筑

需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關資質(zhì)的加固企業(yè)進行加固補強處理，達到B類安全級別后方可發(fā)證。

如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?

房屋的主體結(jié)構(gòu)關系到房屋的整體安全，

是關系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著

非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是

大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，

房屋是否安全。

那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?

首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？

所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分

也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了

房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括

房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、

供冷系統(tǒng)工程等。

賓館酒店房屋安全檢測

鑒定的范圍。

1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于人口密集場所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。

2、凡業(yè)主已**《歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑檢測鑒定備案證明書》的，依據(jù)相關

規(guī)范要求，經(jīng)重新復核驗算合格的，可直接出具備案證明文件。

(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關規(guī)定，委托鑒定的主體應是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，

須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

(三)鑒定機構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認可的批房屋安全鑒定機構(gòu)共有6家(詳見附件)。

根據(jù)全市鑒定業(yè)務的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機構(gòu)

實行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務的機構(gòu)必須經(jīng)市建設主管部門認可;此前，經(jīng)我局認可的鑒定機構(gòu)

出具的鑒定報告仍然有效。

(四)鑒定報告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)

滿足開設賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報告的審核人必須是注冊結(jié)構(gòu)工程師，

批準人必須是企業(yè)負責人;三是鑒定報告必須同時加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊章和企業(yè)公章。

三、備案的要求

(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測文件備案屬于程序性備案。建設主管部門僅對

檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具檢測鑒定文件的技術責任由鑒定機構(gòu)承擔。

(二)備案的基本資料。申辦檢測鑒定文件備案業(yè)務應提交的基本資料應包括：一是備案申請;二是申辦人

身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關證明文件，

或轄區(qū)街道部門出具的臨時使用證明文件;五是其他所需材料。

(三)備案的核查。在辦理備案時，應進行程序性的核查：一是核查鑒定機構(gòu)是否經(jīng)建設主管部門認可;

二是核查從業(yè)人員是否具備相應的資格;三是核查報告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的，

不得予以備案。

(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門申請賓館、酒店、旅館、

網(wǎng)吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務。

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詞條
詞條說明
汕頭市濠江區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告
廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司（以下簡稱“建業(yè)檢測”）是一家位于中國廣東省汕頭市的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司。本公司致力于提供專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測服務，以確保人們的居住環(huán)境安全可靠。作為一家專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司，建業(yè)檢測具備一支由經(jīng)驗豐富的工程技術師和專業(yè)工程師組成的團隊。他們具備深厚的理論知識和實踐經(jīng)驗，能夠?qū)Ω鞣N類型的房屋結(jié)構(gòu)進行全面、準確的檢測和鑒定。建業(yè)檢測提供的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測服務包
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