惠州市老舊廠房安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：49

老舊小區(qū)加層改造結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定對(duì)加層房屋采用的抗震鑒定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與新建房屋相同。這樣才符合我國(guó)的國(guó)情，既有安全度保證，也經(jīng)濟(jì)合理。而且根據(jù)調(diào)查，我國(guó)已有加層房屋多數(shù)是這樣做的，我國(guó)正式出版的有關(guān)舊房改造（含加層）的專(zhuān)著也均主張按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算。具體實(shí)施應(yīng)按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行加層的房屋。此類(lèi)加層因其新房部分與舊房部分完全脫開(kāi)，新房部分與一般新建房屋相同，不存在抗震鑒定的問(wèn)題，可直接按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，舊房部分與一般不進(jìn)行加層的舊房一樣，可按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行抗震鑒定，不能滿足建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的，進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)即可。*二種是對(duì)采用其他方法加層的房屋。此類(lèi)加層房屋新舊兩部分連在一起，故應(yīng)按加層后的總高度和總層數(shù)，根據(jù)選用的加層結(jié)構(gòu)類(lèi)型，按照建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求對(duì)舊房部分進(jìn)行抗震鑒定和抗震加固設(shè)計(jì)，對(duì)新房部分進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。




每棟建筑都有一定的承載力，如果過(guò)度增加房屋的荷載，當(dāng)**過(guò)下層承載能力時(shí)，房屋就會(huì)坍塌。那我們?nèi)绾闻袛喾课菽芊窦訉?一、盡量找到建筑物的設(shè)計(jì)圖紙和地勘資料從圖紙中可以得到很多有用且很關(guān)鍵的信息。比如：物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類(lèi)型、地基承載力、建筑材料及其強(qiáng)度要求，還有當(dāng)年設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值，還有建筑物的平面、立面尺寸等等。通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有物的設(shè)計(jì)信息。二、確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況包括房屋傾斜、滲水、開(kāi)裂、受損等問(wèn)題。三、對(duì)既有建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行包括混凝土的強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸等。四、房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對(duì)該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。*后，房屋檢測(cè)鑒定單位根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，判斷加層方案是否可行。


裝修改造前房屋鑒定內(nèi)容1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。4、采用經(jīng)緯儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件的垂直度進(jìn)行測(cè)量。5、按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取部分現(xiàn)澆混凝土板、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況。6、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取部分現(xiàn)澆混凝土梁、柱構(gòu)件用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度。7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取部分現(xiàn)澆混凝土板構(gòu)件用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理處理建議。




房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測(cè)參數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋傾斜，不均與沉降，墻體裂縫，地基基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)1）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)；3）木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。




為保證混凝土結(jié)構(gòu)的整體牢固性,框架結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、弱構(gòu)件”的原則,應(yīng)當(dāng)滿足節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造措施,整體預(yù)制裝配式框架尤其應(yīng)當(dāng)注重節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的核查。裝配式樓屋蓋應(yīng)當(dāng)有配筋整澆層和其它構(gòu)造措施。樓梯間和其它主要出入口處的填充墻連接構(gòu)造措施應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)檢査結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢査包括結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和過(guò)大變形。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查內(nèi)容,本條提供了結(jié)構(gòu)或構(gòu)件可能出現(xiàn)安全問(wèn)題的判斷依據(jù)。裂縫是結(jié)構(gòu)和構(gòu)件*常見(jiàn)的損傷,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢査應(yīng)當(dāng)確定裂縫的位置、大小、形態(tài),是否有規(guī)律性,分析裂縫的性質(zhì)及成因(是否受力裂縫、不均勻沉降裂縫、溫度變形裂縫或施工原因形成的裂縫)和對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的影響。構(gòu)件缺陷和其它損傷宜確認(rèn)具體部位、嚴(yán)重程度,混凝土和鋼筋的腐蝕宜確定腐蝕構(gòu)件范闈和腐蝕程度,分別分析對(duì)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件性能的影響。結(jié)構(gòu)和構(gòu)件不應(yīng)出現(xiàn)整體性的位移、變形,個(gè)別構(gòu)件的過(guò)大變形宜具體分析,變形是否過(guò)大的標(biāo)準(zhǔn)可參照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292和《工業(yè)可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144的規(guī)定。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 惠州市廠房完損性檢測(cè)公司

  房屋檢測(cè)鑒定的類(lèi)型不同，需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定的條件也不同，是否需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測(cè)鑒定的幾種常見(jiàn)檢測(cè)鑒定類(lèi)型。1. 房屋抗震鑒定的條件一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。2. 房屋

• 東莞市廠房樓板荷載檢測(cè)鑒定

  廠房新增設(shè)備，特別是中大型設(shè)備，是一定要做好廠房承重檢測(cè)的，不同的廠房或建筑物的樓板承重能力是有不同上限的，特別是年限長(zhǎng)久的建筑物，以前設(shè)計(jì)時(shí)荷載上限不一定適合現(xiàn)在這個(gè)年代使用，做好廠房承重檢測(cè)有效的知道荷載是否達(dá)標(biāo)，是否有安全問(wèn)題，保護(hù)好生命財(cái)產(chǎn)安全。工業(yè)廠房樓層承重檢測(cè) 廠房增加荷載鑒定1、我們要在廠房二樓安放動(dòng)力設(shè)備。 設(shè)備尺寸為1254mm×1687mm=2.115平米。設(shè)備自重1700K

• 梅州市工業(yè)廠房升級(jí)改造安全檢測(cè)

  在多層工業(yè)廠房中, 樓面荷載較為復(fù)雜, 不僅有集中或局部荷載, 如機(jī)械設(shè)備、物品堆放、操作臺(tái)、懸吊物等, 而且還有如隔墻類(lèi)的線型荷載。這些荷載, 由于各類(lèi)廠房生產(chǎn)工藝的多樣性, 荷載大小, 按放位置均不相同, 有的放在梁上, 有的直接布置在板上。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí), 往往還要考慮今后生產(chǎn)工藝的變異性, 以適應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)流程現(xiàn)代化的要求。為此, 通過(guò)試驗(yàn)研究, 結(jié)合國(guó)內(nèi)外有關(guān)資料計(jì)算方法和取值很不統(tǒng)一進(jìn)行分

• 恩平市房屋改造安全性檢測(cè)公司

  房屋加層改造檢測(cè)鑒定——檢測(cè)鑒定內(nèi)容： 1 建筑物增層改造方法及鑒定要求 房屋增層的主要方法有直接加層法、改變荷載傳遞加層法、外套結(jié)構(gòu)加層法,當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí),亦可選擇其他行 之有效的加層方法。限于土地使用受限條件,業(yè)主更多的選擇直接加層法。對(duì)建筑物進(jìn)行增層改造鑒定是為房屋進(jìn)行可靠性鑒定及擬增層后整體建筑的抗震鑒定。 2 建筑物增層鑒定方法 211 接受委托后,根據(jù)委托方的要求明確鑒定目的、范圍和內(nèi)