黃山市房屋安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2022-11-30作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：404

黃山市房屋安全檢測(cè)鑒定

 眾所周知，人吃五谷雜糧，難免不生病。房屋結(jié)構(gòu)同樣如此。設(shè)計(jì)、施工、適用過(guò)程中的各種因素都會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)的病害，比如設(shè)計(jì)失誤、比如施工缺陷、比如過(guò)大的荷載作用、比如在使用過(guò)程中違反設(shè)計(jì)意圖的各種改建擴(kuò)建、比如建筑材料隨發(fā)展的不同程度的老化與退化，都會(huì)使得房屋結(jié)構(gòu)如同人體一樣“生病”，那么，怎樣判斷房屋結(jié)構(gòu)的病害程度，如何考量房屋結(jié)構(gòu)的疾病對(duì)結(jié)構(gòu)安全的影響，就是房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定這門(mén)技術(shù)所要解決的問(wèn)題。
 
 　　房屋完損狀況檢測(cè)
 　　檢測(cè)用途：通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級(jí)，
 　　主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
 　　檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
 　　適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
 　　檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程
 　　主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
 　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：
 　　混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
 　　b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力；
 　　c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
 　　檢測(cè)過(guò)程：
 　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
 　　2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
 　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
 　　4、分析房屋損壞原因。
 　　5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。
 　　在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。


 房屋質(zhì)量綜合鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
 　　1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
 　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
 　　3.檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性;
 　　4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
 　　5.檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
 　　6.對(duì)于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類(lèi)別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位;
 　　7.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;
 　　8.調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
 　　9.抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
 　　10.根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
 　　11.房屋使用的荷載的調(diào)查分析;
 　　12.房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪;
 　　13.結(jié)構(gòu)計(jì)算分析;
 　　14.房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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