鞍山市補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：158

鞍山市補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)




房屋安全鑒定房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：

1）房屋因受相鄰工程影響，為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè)；

2）分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估；

3）施工**般進(jìn)行完損檢測(cè)，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測(cè)；

4）施工后對(duì)前期監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測(cè)，評(píng)估受損程度；

5）通過檢測(cè)監(jiān)測(cè)，一方面對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。

檢測(cè)內(nèi)容：

1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；

2）房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；

3）房屋損傷情況的檢測(cè)（針對(duì)地鐵、房屋通道等深基坑施工對(duì)房屋的影響）；

4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；

5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測(cè)點(diǎn)并測(cè)試其初始值（相鄰工程施工前）；

6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值；

7）對(duì)存在的問題提出處理建議。

房屋完損狀況檢測(cè)：

1）為解決某種專門問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）；

2）損傷檢測(cè)、變形檢測(cè)等是主要工作內(nèi)容；

3）以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計(jì)算；

4）以完損等級(jí)規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞、危房

災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估，

1）在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震災(zāi)害后，為了解房屋受損程度及安全狀況而進(jìn)行的檢測(cè)；

2）在檢測(cè)中，首先對(duì)災(zāi)害的程度進(jìn)行調(diào)查，如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場(chǎng)及地震震級(jí)及烈度等進(jìn)行調(diào)查.

3）一般需對(duì)房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計(jì)算分析。

優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估：

1）包括一般優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑和文物建筑的檢測(cè)評(píng)估.

2）需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”.

3）首先需對(duì)保護(hù)類別、保護(hù)部位進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)歷史沿革進(jìn)行調(diào)查。

4）歷史建筑重在延年益壽，重在保護(hù)性利用，檢測(cè)較需細(xì)致，盡量挖掘潛能.

5）一般需對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等進(jìn)行全面檢測(cè)評(píng)。

6）在現(xiàn)場(chǎng)充分檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評(píng)估，需結(jié)合歷史的特點(diǎn)。





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