房屋安全檢測(cè)小知識(shí)

時(shí)間：2023-10-23作者：貴州思?xì)W工程檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：284

1、概念:房屋質(zhì)量安全檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行安全檢測(cè)測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋安全檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。

2、范圍:房屋檢測(cè)概括為：房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、房屋抗震能力檢測(cè)、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)和房屋其它類型檢測(cè)七大類型。1）房屋完損狀況檢測(cè)適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。應(yīng)通過(guò)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。2）房屋安全檢測(cè)適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。應(yīng)通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算等，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用于因各種因素可能或已造成損壞、需進(jìn)行檢測(cè)鑒定的房屋。應(yīng)通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響。4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情形應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。5）房屋抗震能力安全檢測(cè)適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。應(yīng)通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。6）房屋質(zhì)量綜合安全檢測(cè)主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行全面房屋安全檢測(cè)鑒定。應(yīng)通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。7）房屋其它類型檢測(cè)主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)、因采用建筑材料耐久性不良而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)、房屋遭受火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)、當(dāng)懷疑混凝土構(gòu)件受有害化學(xué)侵蝕或存在骨料反應(yīng)隱患時(shí)的檢測(cè)等。

3、方法：房屋安全檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同；但均包括以下五部分內(nèi)容：1）調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2）測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；3）通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；4）利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因；5）綜合評(píng)級(jí)。房屋檢測(cè)是保護(hù)我們的生命財(cái)產(chǎn)安全不可忽視的方法。房屋處于人員密集場(chǎng)所，當(dāng)出現(xiàn)房屋安全性問(wèn)題請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人或者幾百人家的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家服務(wù)好的第三方檢測(cè)單位，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。


貴州思?xì)W工程檢測(cè)鑒定有限公司專注于貴州工程檢測(cè),貴州工程材料檢測(cè),貴州房屋檢測(cè),貴州危房鑒定,貴州房屋鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)如何收費(fèi)

  根據(jù)不同的檢測(cè)需求與項(xiàng)目地點(diǎn)，報(bào)價(jià)會(huì)有所差別。如果您信任我們，電話溝通是便捷的方式。鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全檢測(cè)具體包括什么內(nèi)容？一、資料方面的檢測(cè)包括：1、入場(chǎng)材料檢測(cè)，鋼材有無(wú)出廠合格;2、有無(wú)隱蔽工程項(xiàng)目;3、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè);4、鋼柱鋼梁的平整垂直度是否達(dá)標(biāo);5、鋼材構(gòu)件表面有沒(méi)有影響性的缺陷檢測(cè);6、構(gòu)件焊接質(zhì)量，焊接工藝評(píng)定試驗(yàn)，焊縫無(wú)損檢測(cè);7、特種設(shè)備的原材料、焊材、焊接件合格達(dá)標(biāo);

• 正規(guī)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)具有哪幾個(gè)特點(diǎn)？

  在判斷我們正在居住的房子是否存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)不能只單純的看房子的外觀是否有明顯的質(zhì)量問(wèn)題，這種判斷方法是片面的，而且房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)所存在的問(wèn)題也無(wú)法發(fā)現(xiàn)。戶主如果想要對(duì)正在居住的房子有確切的了解和認(rèn)識(shí)，選擇優(yōu)級(jí)的房屋檢測(cè)公司對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)是必要的前提，優(yōu)級(jí)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)往往具有哪些特點(diǎn)呢？當(dāng)廣大的戶主朋友們?cè)谶x擇房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)時(shí)，把握好以下幾點(diǎn)，就能選擇到優(yōu)級(jí)的檢測(cè)單位，戶主較終所拿到的檢測(cè)結(jié)果也較具有

• 危房鑒定的基本常識(shí)

  一、鑒定危險(xiǎn)房屋的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測(cè)地基基礎(chǔ)有無(wú)沉降、位移、開(kāi)裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，對(duì)地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會(huì)造成影響，較明顯的現(xiàn)象就是開(kāi)裂，當(dāng)傾斜率接近1%時(shí)就應(yīng)引起高度警覺(jué)，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時(shí)，對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開(kāi)裂。2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查縱橫墻連

• 阜陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的5種常用方法介紹

  伴隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和科技進(jìn)步進(jìn)展，鋼結(jié)構(gòu)在中國(guó)的運(yùn)用范疇也在不斷發(fā)展。因而鋼結(jié)構(gòu)工程建筑的安全愈來(lái)愈受關(guān)心，今日我們就來(lái)跟各位說(shuō)說(shuō)阜陽(yáng)市鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的5種常見(jiàn)方法。鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)阜陽(yáng)市鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的5種常見(jiàn)方法詳細(xì)如下：1、撓度值檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件（梁、柱）的撓度值可采用紅外測(cè)距儀、水平儀或吊線等方法開(kāi)展檢測(cè)。當(dāng)觀察標(biāo)準(zhǔn)容許時(shí)，也可以用撓度值計(jì)、位移計(jì)等機(jī)器設(shè)備立即測(cè)量撓度值。2、 結(jié)構(gòu)行為主體