哪些情況下需要進(jìn)行房屋可靠性檢測(cè)鑒定？

時(shí)間：2020-03-17作者：云南思?xì)W工程檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：862

在房屋鑒定行業(yè)中，你可能會(huì)聽(tīng)過(guò)這兩個(gè)詞：“房屋安全性鑒定”（也稱“房屋一般性鑒定”）和“可靠性鑒定”，一般人可能會(huì)分不清這兩種鑒定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房屋一般性鑒定比較簡(jiǎn)單，可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢，房屋可靠性鑒定會(huì)深入檢測(cè)分析房屋的各項(xiàng)性能，相當(dāng)于抽血化驗(yàn)。下列幾種情況，就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定：

   

      1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

      1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

      1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

      1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時(shí)為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

      1.5 房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需了解是否能延長(zhǎng)使用年**必須委托的檢測(cè)鑒定。

      1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

      1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測(cè)鑒定。

      1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級(jí)時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

  

房屋檢測(cè)鑒定-抽取芯樣

  

房屋建筑關(guān)乎我們的生命財(cái)產(chǎn)安全，其安全性不容忽視。廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司成立于2004年，是一家專業(yè)的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)，**房屋鑒定資質(zhì)，屬住建委房屋安全鑒定備案單位，具有國(guó)家CMA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 附近施工導(dǎo)致房屋開裂怎么辦？

  近幾年來(lái)，地鐵、高速公路、**管道、基坑開挖等**建設(shè)日益增多，由于附近施工導(dǎo)致房屋開裂、傾斜等引發(fā)的糾紛也越來(lái)越多。我們作為一個(gè)第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，也經(jīng)常遇到這類咨詢。那么，作為房屋所有人，如果自家房屋附近有施工，如何**自己的權(quán)益？ 首先，在工地項(xiàng)目施工開始前，我們需要對(duì)附近房屋進(jìn)行一次施工前?周邊房屋安全鑒定。即對(duì)施工開始前該房屋的傾斜、裂縫等狀況進(jìn)行拍照及登記，留存證據(jù)。具

• 耐火材料檢測(cè)

  任何允許在高溫環(huán)境下使用的物理和化學(xué)材料都被稱為耐火材料。耐火材料試驗(yàn)是根據(jù)相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，圍繞耐火材料的結(jié)構(gòu)性能、力學(xué)性能、熱學(xué)性能、*等級(jí)、使用性能等指標(biāo)進(jìn)行試驗(yàn)分析。耐火材料檢測(cè)范圍各種耐火原料、致密定型耐火產(chǎn)品、定型隔熱耐火產(chǎn)品、不定型耐火材料、耐火材料、耐火纖維及保溫產(chǎn)品主要包括以下產(chǎn)品：耐火磚：高鋁耐火磚、硅耐火磚、粘土耐火磚耐火泥：粘土耐火泥、高鋁耐火泥、硅耐火泥、耐火澆注料耐火混凝

• 房屋安全隱患的存在形式有哪些？

  1、現(xiàn)象尚未出現(xiàn) 能夠正常使用的房屋不能簡(jiǎn)單判定房屋沒(méi)有安全隱患。例如結(jié)構(gòu)體系存在缺陷的房屋，在環(huán)境未發(fā)生改變的情況下房屋完好；地震區(qū)域未進(jìn)行抗震設(shè)防的房屋，震前房屋完好（相關(guān)資訊：房屋抗震鑒定）；房屋構(gòu)造有缺陷，使用過(guò)程中房屋完好等。雖然房屋使用過(guò)程中沒(méi)有房屋損壞跡象的表現(xiàn)，但災(zāi)害來(lái)臨時(shí)會(huì)出現(xiàn)房倒屋塌的現(xiàn)象。 ? 2、量變尚未達(dá)到質(zhì)變 房屋建造過(guò)程中，各種構(gòu)件存在的瑕疵并沒(méi)有影響房屋

• 那些房屋需要做安全鑒定？

  一、那些房屋需要做安全鑒定？ 答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象； 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； 3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全； 4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用； 5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用； 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 ? 二、什么樣的房屋是危房？ 答：《危險(xiǎn)房屋鑒