貴陽(yáng)市廠房主體結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：124

主體建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)中心

1.1溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的冷縮值為0.01%～0.02%，也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。

1.2荷載裂縫荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書(shū)。

1.3干縮裂縫干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值**過(guò)混凝土本身能夠承受的拉伸值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。

變形房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中，由于外界因素和自身承載力問(wèn)題發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn)，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開(kāi)裂，甚至坍塌.

房屋安全檢測(cè)——砌體結(jié)構(gòu)房屋安全現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容:

1、砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。

2、砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過(guò)梁、磚過(guò)梁和鋼筋磚過(guò)梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

3、填充墻**皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。

4、應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。

5、砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長(zhǎng)度寬度和性質(zhì)。

房屋安全檢測(cè)——結(jié)構(gòu)安全性與可靠性評(píng)價(jià)：

一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷；

二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；

三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)*3.0.2條和*3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；

四、當(dāng)材料種類和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用。當(dāng)材料的種類和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；

五、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于150℃時(shí)，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響；

六、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過(guò)度變形的影響。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位房屋安全管理的五種方法

1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。

2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時(shí)地進(jìn)行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。

3、改變用途時(shí)的鑒定。房屋改變了用途，與原定設(shè)計(jì)條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。

4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對(duì)房屋增加層數(shù)、擴(kuò)大開(kāi)間、改變層高等，必須**行可靠性鑒定，然后才能進(jìn)行改造。

5、其他內(nèi)容的專項(xiàng)鑒定。如對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定、防振、*、防腐鑒定等。

房屋使用過(guò)程中常見(jiàn)危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種?

1.房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴(kuò)大承重墻上原有門(mén)窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開(kāi)設(shè)洞口，改變房屋的間隔等。

2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長(zhǎng)期堆放重物、**重使用等。

3.周邊建房或**設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開(kāi)裂或傾斜變形等。

房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪的主要步驟

現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪一般首先測(cè)繪建筑圖，岳陽(yáng)市房屋可靠性安全檢測(cè)然后在建筑圖基礎(chǔ)上測(cè)繪結(jié)構(gòu)圖?，F(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺和激光測(cè)距儀量測(cè)主要軸線間距、墻體的具體位置以及門(mén)窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測(cè)墻體厚度及柱的截面尺寸等；采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺量測(cè)樓層凈高和門(mén)窗洞口的高度；終繪制房屋建筑測(cè)繪圖。

然后在房屋建筑圖紙測(cè)繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對(duì)承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上，對(duì)房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓（屋）面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。

采用鋼卷尺和激光測(cè)距儀量測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測(cè)鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件配筋分布情況進(jìn)行檢測(cè)，并選取代表性的構(gòu)件鑿去表面粉刷層及保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺量測(cè)鋼筋直徑等。

危房鑒定程序有哪些一、請(qǐng)求。房子擁有人或運(yùn)用人可向危房斷定合法組織、市、縣人民改造房地產(chǎn)行政主管部分樹(shù)立的房子安全斷定組織(以下簡(jiǎn)稱斷定組織)提出書(shū)面請(qǐng)求。二、斷定。斷定組織接到斷定請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行斷定。斷定組織進(jìn)行房子安全斷定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理請(qǐng)求;(2)初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)驗(yàn)、記載各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(4)檢測(cè)驗(yàn)算，收集技能資料;(5)全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張;(6)簽發(fā)斷定文書(shū)。依據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房整修改造的要求》，城鄉(xiāng)危房整修改造一般選用加固、整修、改造、重建、異地新建等方法處理。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)包括鋼結(jié)構(gòu)廠房的結(jié)構(gòu)件變形檢測(cè)與評(píng)估、鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和變形檢測(cè)兩個(gè)方面。一、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)的條件依照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，若鋼結(jié)構(gòu)廠房的變形承載力比低水平，需要根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)行檢測(cè)并評(píng)價(jià)其等級(jí)。二、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)的內(nèi)容鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)與鑒定內(nèi)容主要包括對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性能、連接及質(zhì)量的檢測(cè)，檢測(cè)范圍主要包括鋼結(jié)構(gòu)材料性能、連接、構(gòu)件尺寸及偏差、變形及損傷、結(jié)構(gòu)以及涂層等，必要時(shí)還可

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