租賃合同期限屆滿，對投入的裝飾、裝修如何處理？

時間：2021-11-22作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：106

租賃合同期限屆滿，對投入的裝飾、裝修如何處理？




（1）合同中有約定的，按約定處理。

（2）沒有約定的，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

（3）沒有約定的，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。


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• 詞條

  詞條說明

• 發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任條款，不適用于買賣合同，適用于建設(shè)工程合同、勞務(wù)合同、承攬合同。

  發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任條款，不適用于買賣合同，適用于建設(shè)工程合同、勞務(wù)合同、承攬合同。案件總結(jié)：（1）《較高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一) 》*四十三條*2款規(guī)定：實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案*三人，在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價款的數(shù)額后，判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價款范

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• 交通事故中殘疾輔助器具（假肢）的更換周期

  交通事故中殘疾輔助器具（假肢）的更換周期。曾有建議主張“按受訴法院所在地人均期望壽命減去殘疾者實(shí)際年齡除以殘疾輔助器具使用年限的計(jì)算方法確定”。由于考慮到這主要是鑒定問題，《解釋》沒有以條文的形式規(guī)定如何確定輔助器具的更換周期和賠償期限。（筆者注：實(shí)踐中一些地方法院確定二十年的賠償年限，是沒有法律依據(jù)的，應(yīng)首先按照輔助器具的配制機(jī)構(gòu)意見確定。）

• 什么樣的鑒定機(jī)構(gòu)可以對交通事故殘疾輔助器具（假肢）的配制包括費(fèi)用評估、更換周期、賠償年限進(jìn)行鑒定并出具鑒定意見呢？

  什么樣的鑒定機(jī)構(gòu)可以對交通事故殘疾輔助器具（假肢）的配制包括費(fèi)用評估、更換周期、賠償年限進(jìn)行鑒定并出具鑒定意見呢？?根據(jù)民政部門的介紹，我國民政部門的假肢與矯形康復(fù)機(jī)構(gòu)，是從事輔助器具研究和生產(chǎn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以從事殘疾輔助器具的鑒定和配制。