**辦公樓與乙級(jí)辦公樓之間的區(qū)別

時(shí)間：2021-11-12作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：77

隨著信息革命，知識(shí)革命和經(jīng)濟(jì)**化的浪潮不斷興起，大量的外資公司不斷涌入，并且隨著本地業(yè)務(wù)的持續(xù)增長，對(duì)辦公樓的需求也在增加，并且逐步走向成熟，那么乙級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是什么？**辦公樓與乙級(jí)辦公樓之間的區(qū)別？




乙級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)？

乙級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)是建筑質(zhì)量符合有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求；建筑物的功能不是較**的（受過時(shí)或者功能陳舊因素影響），存在自然磨損，盈利能力**新建成的同類建筑物。

    裝修標(biāo)準(zhǔn)

外墻是瓷磚，有大堂，地磚，墻面為瓷磚或**漆，還有吊頂。公共部分的地板是瓷磚或中等檔次的地毯，墻壁是白色的。衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)采用合資或國產(chǎn)中高檔潔具等。

配套設(shè)施：有一個(gè)**的地上和地下停車場。

    電梯：根據(jù)建筑物的總面積，每部乘客電梯的服務(wù)面積不得**過6000平方米，速度不得**3米/秒。

物業(yè)服務(wù)部分：

1.客戶服務(wù)

2.房屋的共用部分，共用設(shè)施和設(shè)備的操作以及維護(hù)服務(wù)

3.秩序維護(hù)與安全服務(wù)

4.清潔服務(wù)

5.綠化服務(wù)

6.專項(xiàng)特約服務(wù)

**辦公樓與乙級(jí)辦公樓之間的區(qū)別?

1.內(nèi)部和外部公共裝飾的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)

**辦公樓外觀設(shè)計(jì)，室內(nèi)和室外公共裝飾標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)相當(dāng)于四星級(jí)酒店。與**辦公樓相比，乙級(jí)辦公樓的硬件設(shè)計(jì)，內(nèi)部和外部公共裝飾標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較差。

2.設(shè)備設(shè)施

**辦公設(shè)施基本上與世界同步，而乙級(jí)辦公設(shè)施主要是聯(lián)合品牌。

3.物業(yè)管理

**辦公電梯的等待時(shí)間不到40秒，中央空調(diào)為四管式，軟件物業(yè)管理服務(wù)水平達(dá)到了先前的三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。 乙級(jí)辦公樓電梯的等待時(shí)間**過40秒，中央空調(diào)為兩管式，軟件物業(yè)管理服務(wù)尚未達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)。基于市場的相對(duì)質(zhì)量由于辦公物業(yè)在不同的市場中有所不同，因此**辦公樓和乙級(jí)辦公樓差異通?；谑袌鲆约芭涮自O(shè)施的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。







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