饒平縣房屋改造檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：116

房屋檢測及結(jié)構(gòu)評估的簡介

房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。

結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。

既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為:

1、 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。息烽縣學校房屋建筑質(zhì)量安全檢測機構(gòu) 息烽縣學校房屋抗震安全檢測報告多少錢 息烽縣幼兒園房屋抗震安全檢測機構(gòu)

那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？

所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體*重要的組成部分。是*常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

房屋安全結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測方法

主要有:回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優(yōu)劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。

1.回彈法:非破損法

以混凝土強度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標準強度換算值。

回彈法是目前國內(nèi)應(yīng)用*為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測方法，其優(yōu)點有:對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度規(guī)律。

回彈法檢測原理為:

回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是:用一彈簧驅(qū)動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長度之比)作為與強度相關(guān)的指標，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。

表面硬度法、非破損法?；炷翉姸葯z測的依據(jù)為*人民共和國行業(yè)標準:JGJ/T23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強度的檢測。

是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價混凝土強度。

鉆芯法:半破損法。

是以不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提，在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上直接進行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度。

根據(jù)條例（草案），房屋遭受自然災(zāi)害、人為破壞導(dǎo)致地基基礎(chǔ)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、損壞、腐蝕等異常情況后仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當及時委托安全鑒定。

在房屋周邊進行隧道和樁基工程，開挖深基坑、等工程施工，可能對房屋結(jié)構(gòu)安全造成損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托房屋安全鑒定單位進行鑒定，并依據(jù)鑒定結(jié)論，結(jié)合實際采取措施確保

房屋在火災(zāi)后，房屋的混凝土強度、柱子及房屋原有的荷載均相對減弱，特別是鋼結(jié)構(gòu)房屋在經(jīng)過火災(zāi)后，損傷程度較為嚴重。如鋼梁、柱子變形、彎曲、減博等。因此火災(zāi)后的建筑進行房屋安全檢測是必要的，針對檢測結(jié)構(gòu)結(jié)果進行后期的房屋加固設(shè)計與加固施工。

現(xiàn)場工程師小組成員將對現(xiàn)場受損區(qū)域進行了檢測，主要內(nèi)容有：

1.采用鉆芯法，現(xiàn)場鉆取混凝土芯樣;

2.探查混凝土表面燒傷深度以及火荷載引起的裂縫。記錄混凝土表面顏色、開裂、疏松脫落等情況綜合判斷火災(zāi)溫度。

3.勘查鋼構(gòu)件表面涂層的燃燒殘留物，根據(jù)現(xiàn)場鋼構(gòu)件表層油漆殘留物及疏松脫落等情況綜合判斷火災(zāi)溫度。

4.測量鋼梁是否存在明顯的變形。

5.測量己損壞鋼結(jié)構(gòu)平臺附近的鋼柱的傾斜和彎曲及柱基礎(chǔ)的相對標高。

6.現(xiàn)場切割鋼構(gòu)件試樣。

7.鋼材試樣的化學元素和力學性能檢測。

8.根據(jù)火災(zāi)溫度及現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，判斷結(jié)構(gòu)安全性。


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• 詞條

  詞條說明

• 湘潭縣房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

  主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測房屋安全檢測報告地基基礎(chǔ)質(zhì)??量滿足設(shè)計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質(zhì)量，影響程質(zhì)量的一個很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種，各有優(yōu)點，在檢測過程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜

• 廣州市廠房質(zhì)量安全檢測單位

  廠房受損后的結(jié)構(gòu)性檢測?受火災(zāi)、臺風、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計要求、規(guī)范標準及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)性、使用性及損傷程度進行定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。廠房檢測——工業(yè)建筑房屋質(zhì)量檢測，應(yīng)符合下列要求：?1、在下列情況下，應(yīng)進屋質(zhì)量檢測；?1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；&nb

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  老舊小區(qū)加層改造結(jié)構(gòu)檢測鑒定對加層房屋采用的抗震鑒定和設(shè)計標準應(yīng)與新建房屋相同。這樣才符合我國的國情，既有安全度保證，也經(jīng)濟合理。而且根據(jù)調(diào)查，我國已有加層房屋多數(shù)是這樣做的，我國正式出版的有關(guān)舊房改造（含加層）的專著也均主張按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的標準進行設(shè)計和計算。具體實施應(yīng)按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結(jié)構(gòu)形式進行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開，新房部分與一般新建房屋相同

• 和田市房屋檢測鑒定中心

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