重慶市廠房改造安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

學校幼兒園培訓機構房屋結構安全性檢測鑒定：

1、幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。

2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定

標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。

房屋鑒定報告深度應相關標準和規(guī)定的要求，既不遺漏也不錯定。

一、學校房屋抗震能力檢測包括下列基本內(nèi)容

1、收集房屋的地質勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質堪察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

5、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)范》dbj08進行抗震能力檢測。

房屋檢測的適用性要求：

1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿足適用性的要求，在設計中稱為正常使用極限狀態(tài)。

2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求

3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度

4.懸臂梁端部蕞大位移：

5.混凝土結構裂縫控制的三個等級

(1)構件不出現(xiàn)拉應力;

(2)構件雖有拉應力，但不**過混凝土的抗拉強度;

(3)允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度不**過允許值。

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詞條
詞條說明
龍華區(qū)廠房承重檢測鑒定
房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測以及其他檢測。房屋質量檢測是運用的技術手段和方法，通過對存量房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，社會的穩(wěn)定作用。。檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級
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