*被忽視的五個(gè)常規(guī)房屋檢測(cè)項(xiàng)目是什么？

時(shí)間：2021-07-06

房屋檢測(cè)時(shí)哪幾個(gè)常規(guī)項(xiàng)目*被忽視?

1、門窗的密閉性

很多居住多年的老房子的門窗都會(huì)存在一定的問題，雖然現(xiàn)在基本家家戶戶都會(huì)安裝防盜門和防盜窗，不過，有些門窗的密閉性卻不達(dá)標(biāo)，在春夏秋三個(gè)季節(jié)，門窗的這個(gè)問題對(duì)業(yè)主的正常生活不會(huì)產(chǎn)生太多的影響，不過，到了寒冷的冬季，業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)的溫度會(huì)明顯偏低，而且也有很多賊風(fēng)會(huì)通過門窗的縫隙處進(jìn)入屋內(nèi)。在對(duì)門窗檢測(cè)時(shí)，如果門窗的密閉性不達(dá)標(biāo)的話，還是需要及時(shí)更換門窗的，不然當(dāng)開空調(diào)時(shí)，也會(huì)影響到房間的制冷和制熱的效果。

2、很多業(yè)主都會(huì)在陽臺(tái)晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會(huì)忽視陽臺(tái)的漏水問題，就像檢測(cè)房間漏水問題時(shí)，很多業(yè)主都會(huì)檢測(cè)廚房和衛(wèi)生間的漏水問題，卻根本不會(huì)想到陽臺(tái)是否也存在漏水問題。對(duì)于陽臺(tái)的漏水檢測(cè)項(xiàng)目，也是在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，不容忽視的一個(gè)常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目。

3、承重墻的承載能力

我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子是由多道厚實(shí)的墻壁分隔出一個(gè)個(gè)小房間的，承重墻起到承載房間整體重力的作用，有些房子居住的時(shí)間較長，存在的質(zhì)量問題相對(duì)較多，就連承重墻的承重能力也出現(xiàn)了問題，只是業(yè)主僅通過觀察是無法發(fā)現(xiàn)該問題的，只有通過設(shè)備進(jìn)行的檢測(cè)，才能準(zhǔn)確判斷承重墻的承重能力是否達(dá)標(biāo)。

4、油煙機(jī)的安裝位置是否合理

廚房里面會(huì)安裝油煙機(jī)，不過，很多業(yè)主都沒有注意到油煙機(jī)的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機(jī)安裝位置不合理，不僅會(huì)影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會(huì)影響廚房內(nèi)部的整體布局。

5、地面的裂縫問題

其實(shí)，不止地面會(huì)存在裂縫問題，有些墻壁的交界處也會(huì)看到明顯的裂縫問題，對(duì)于墻面以及地面的裂縫問題，還是需要及時(shí)采取措施對(duì)其進(jìn)行處理的，目前，常用的方法為灌漿加固法，雖然該種加固方法的操作步驟較為繁瑣，不過，對(duì)裂縫問題的加固效果較好，較終的加固質(zhì)量也能夠讓客戶滿意。

詞條
詞條說明
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房屋安全性檢測(cè)
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