關(guān)于建筑幕墻工程四性的介紹

時(shí)間：2021-04-16作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：784

一、建筑幕墻的四性的定義

1、內(nèi)容：建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓、平面內(nèi)變形性能;

2、性質(zhì)：四性是為確定工程中幕墻是否滿足設(shè)計(jì)要求而進(jìn)行的。對(duì)于每一個(gè)幕墻工程項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行幕墻性能。

3、其他事項(xiàng)：目前國(guó)內(nèi)的行業(yè)現(xiàn)狀，對(duì)工程的幕墻四性僅是對(duì)幕墻試件進(jìn)行，結(jié)果是對(duì)試件負(fù)責(zé)。

4、四性的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和目的：

4.1、四性試驗(yàn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

一般應(yīng)在工程設(shè)計(jì)完成后，幕墻組件批量生產(chǎn)、加工和幕墻安裝施工前進(jìn)行。

4.2、四性試驗(yàn)的目的：

? 驗(yàn)證幕墻設(shè)計(jì)的正確性、合理性、工藝性，經(jīng)濟(jì)性，能否滿足設(shè)計(jì)的性能指標(biāo)要求;

? 同時(shí)也為改進(jìn)設(shè)計(jì)、改進(jìn)完善加工、組裝、安裝工藝方法提供依據(jù);

? 使施工單位的操作人員能夠通過(guò)幕墻試件的加工、組裝和安裝過(guò)程熟悉、掌握操作工藝和方法。

二、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求

規(guī)范依據(jù)一：

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》------JGJ102-2003，P15 4.2.10：玻璃幕墻性能項(xiàng)目，應(yīng)包括抗風(fēng)壓性能、氣密性能和水密性能，必要時(shí)可增加平面內(nèi)變形性能及其他性能。

規(guī)范依據(jù)二：

《 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》------ JGJ/T139-2001，P20 6.1.2：玻璃幕墻安裝，必須提交工程所采用的玻璃幕墻產(chǎn)品的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風(fēng)壓變形性能的檢驗(yàn)，還應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，提交包括平面內(nèi)變形性能、保溫隔熱性能等的檢驗(yàn)。

規(guī)范依據(jù)三：

《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》------ GB 50210-2001，P44 9.1.2 ：幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：……6 幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面內(nèi)變形性能。……。

規(guī)范依據(jù)四：

《 建筑幕墻》------ GB/T 21086-2007 ，P32 15.2檢驗(yàn)項(xiàng)目 。

規(guī)范依據(jù)五：

《 建筑幕墻》------ GB/T 21086-2007，P35 15.5.2.2交收檢驗(yàn)。

三、建筑幕墻四性的設(shè)備介紹

常見(jiàn)的建筑幕墻設(shè)備主要是通過(guò)模擬自然界的風(fēng)、雨、地震作用等自然現(xiàn)象，并提供不同的效應(yīng)組合用來(lái)幕墻的水密性能、氣密性能、抗風(fēng)壓性能和平面內(nèi)變形性能。

一般兩種試驗(yàn)裝法。

具體的設(shè)備包括：壓力箱、反力架/安裝架、供風(fēng)系統(tǒng)、操作控制系統(tǒng)、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、抗震油壓系統(tǒng)。


中冶建筑研究總院（上海）有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 什么是房屋質(zhì)量

  房屋質(zhì)量按目的、范圍和特點(diǎn)，分成房屋完損狀況、房屋安全、房屋損壞趨勢(shì)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變、房屋抗震能力、房屋質(zhì)量綜合和房屋其它類型。 委托人應(yīng)提供房屋的權(quán)屬關(guān)系證明和原始工程圖紙等資料，在無(wú)法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充內(nèi)容。 點(diǎn)的選擇應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況確定，注意其結(jié)構(gòu)代表性和覆蓋面。 房屋質(zhì)量應(yīng)包括以下內(nèi)容： －－

• 10種常見(jiàn)房屋安全鑒定方法

  1.房屋安全性鑒定對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房

• 為什么要做房屋使用功能改變

  房屋使用功能改變?nèi)Q是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該應(yīng)在房屋進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。房屋的改造現(xiàn)在越來(lái)越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。 &nb

• 房屋質(zhì)量運(yùn)用的技術(shù)手段和方法

  房屋質(zhì)量是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋又稱房屋質(zhì)量評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行，評(píng)估，并開具的過(guò)程。所涉及的技術(shù)包括：房屋技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋的綜合技術(shù)。地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷