太原市房屋檢測鑒定部門

時間：2020-09-03作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：182

太原市房屋檢測鑒定部門

房屋使用過程中，可能發(fā)生加層或使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進行性檢測，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)的性，并對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性進行評價。


有很多人會問，房屋性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。近年來房屋倒塌事故頻發(fā)，鑒定為D級的危屋，不能是暫停使用，應(yīng)該是拆除，暫停使用不能保證公共。


那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：


A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)。


B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。


C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。


D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。


當(dāng)大家遇到自己房屋有性問題的時候請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的，房屋有危險性的解決辦法就是找一家的三方檢測機構(gòu)，幫您做房屋性鑒定，或者危房鑒定。


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