汕尾市房屋建筑安全檢測單位

時間：2020-05-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：54

房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法

條　為了加強房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《工程質(zhì)量管理條例》，本辦法。
二條　在人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案，適用本辦法。
三條　行政主管部門負責全國房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。
縣級以上地方人民行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。
四條　單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民行政主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。
五條　單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件：
㈠ 工程竣工驗收備案表；
㈡ 工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；
㈢ 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；
㈣ 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
㈤ 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提供的其他文件。
商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量書》和《住宅使用說明書》。

六條　備案機關(guān)收到單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。



工程竣工驗收備案制度的重要性
實行工程竣工驗收備案制度，使對工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項開工到竣工驗收備案的整個過程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上了對于工程質(zhì)量情況的把控。
實行工程竣工驗收備案制度，規(guī)范了各級對工程監(jiān)管方式，實現(xiàn)了對工程項目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級對于工程的監(jiān)督責任落到實處，避免了在施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責任主體的自主性。
實行工程竣工驗收備案制度，把對于工程質(zhì)量的驗收工作交給了工程的方，在其自主性的情況下，使得工程各責任主體能夠好地履行質(zhì)量責任，從而減少工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。
實行工程竣工驗收備案制度，使得工程責任主體成為了安全質(zhì)量問題的責任人，取消了以往的驗收模式，使得廣大消費者自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。
三、工程竣工驗收備案工作的對策
（一）改變思維模式，增強備案意識
實行工程竣工驗收備案制度后，工程質(zhì)量驗收由原來的驗收等級核定變?yōu)轵炇諅浒傅霓D(zhuǎn)變，由原來以對工程質(zhì)量的認定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截熑沃黧w對工程質(zhì)量評定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會發(fā)展的需求。這就要求參加各責任主體充分認識到自身的權(quán)利和責任，認識到在工程過程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而監(jiān)管轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對責任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強驗收備案意識，認識自己的權(quán)利和責任，把工程驗收備案工作落到實處。




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