亳州廠房承載力安全檢測鑒定單位

時(shí)間：2020-05-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：66

一、屋面承重樓板承重標(biāo)準(zhǔn)多少？
 
1、一般的樓板為2.0~3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2) 教室、試驗(yàn)室、閱覽室、會議室、醫(yī)院門診室 食堂、餐廳2、若按一般廠房設(shè)計(jì)樓板能承受標(biāo)準(zhǔn)荷載是3.5kn/m2。廠房放置設(shè)備,要看放置設(shè)備本身重量及設(shè)備運(yùn)行頻率產(chǎn)生的動(dòng)荷載決定，同時(shí)建議提供結(jié)施圖及設(shè)備安裝資料.經(jīng)結(jié)構(gòu)工程師計(jì)算審核后方可做出決定。3、要看樓板厚度配筋情況荷載情況等， 荷載標(biāo)準(zhǔn)值: qgk = 5.000kN/m2 可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值: qqk = 3.000kN/m2。原設(shè)計(jì)單位會有具體的計(jì)算結(jié)果。他會考慮到各種荷載，鋼筋，水泥材料質(zhì)量等等。我們平時(shí)只要注意不要集中堆放過重的東西就好了。4、現(xiàn)在已經(jīng)不允許使用預(yù)制樓板了，如果是現(xiàn)澆板的話，住宅一般是： 客廳、臥室2KN/平方米，陽臺、廚房、衛(wèi)生間2.5KN/平方米。
 
二、抗震鑒定和加固設(shè)計(jì)
 
4.1抗震鑒定
 
建筑后續(xù)使用年限與多層砌體抗震鑒定方法的種類息息相關(guān)，直接影響道抗震設(shè)防目標(biāo)的變動(dòng)和抗震鑒定結(jié)論及加固方案的設(shè)計(jì)，因此，對建筑物進(jìn)行抗震鑒定之前，明確建筑物的后續(xù)使用年限。建筑物后續(xù)使用年限概念為：A類建筑30年，B類建筑40年，C類建筑50年。89規(guī)范執(zhí)行前建設(shè)的建筑物定義為A類建筑，抗震鑒定沿用95鑒定規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。按照89規(guī)范建設(shè)的建筑物規(guī)定為B類建筑。
 
按照2001抗震設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定建設(shè)的建筑物叫做B類建筑，其抗震鑒定按現(xiàn)行的2001抗震規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。B類建筑與C類建筑相比，場地特征周期減少量大于0.05s，內(nèi)力調(diào)節(jié)系數(shù)比較小，抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)比較?？梢?，在B類建筑鑒定上要求的差異相應(yīng)的加固工作就存在很大差異，實(shí)際的鑒定和加固設(shè)計(jì)因建筑的差異導(dǎo)致加固資金投放量懸殊。在多層砌體結(jié)構(gòu)鑒定和加固的過程中，需要結(jié)合實(shí)際情況兼顧到建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)成本，確定建筑物合理的后續(xù)使用年限。
 
三、房屋承重抗震加固建議
 
房屋部分框架梁箍筋為6mm，小于*小直徑8mm，不滿足抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。建議粘貼碳布環(huán)箍加固處理。建筑法》六十條一款規(guī)定：“建筑物在合理使用壽命內(nèi)，確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?！鄙唐贩拷桓妒褂煤?，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里提醒購房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來檢測買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請法院檢測機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測機(jī)構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測結(jié)果則沒有法律效力。
 
一、 危房形成的主要原因
 
1、由于自然災(zāi)害造成的，主要是：地震、水災(zāi)、泥石流、山體滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。
 
2、人為因素造成的，主要有：工程設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，施工質(zhì)量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯(cuò)誤，勘察工作失誤，火災(zāi)破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時(shí)處理而導(dǎo)致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護(hù)設(shè)施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時(shí)損壞，及其他方面的損壞。
 
以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破壞而形成危房，使建筑物遭受不同程度的損壞，甚至倒塌毀，危及用戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全。
 
危房檢測報(bào)告-危房鑒定報(bào)告-危房鑒定機(jī)構(gòu)
 
二、對危房的鑒定
 
學(xué)校應(yīng)當(dāng)有地對建筑設(shè)施，特別是對古建筑、舊樓舍進(jìn)行安全狀況的檢查、鑒定。檢查中發(fā)現(xiàn)危房應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行鑒定或委托有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。根據(jù)鑒定房屋的構(gòu)成特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按對危險(xiǎn)房屋鑒定所作的規(guī)范程序和方法進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)束后，應(yīng)形成規(guī)范的房屋安全鑒定報(bào)告。報(bào)告主要應(yīng)包括下列內(nèi)容：委托單位、房屋概況、安全鑒定目的、鑒定情況、損壞原因分析、鑒定結(jié)論、處理建議、檢測鑒定人員、鑒定單位及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章（包括鑒定人、審核人、審定人），并署明鑒定日期。
 
三、對危房的改造或處理
 
學(xué)校要對經(jīng)過規(guī)范程序和方法排查、鑒定出的危房進(jìn)行分類，逐一登記造冊，及時(shí)作出排危方案。應(yīng)該改造加固的就加固，應(yīng)該拆除的就堅(jiān)決拆除。限期拆除一、二類危房，及時(shí)維修加固三類危房。堅(jiān)決杜絕危房跨塌及其造成成的人員傷亡事故。今年，我校對長安山校區(qū)14#、15#學(xué)生宿舍樓進(jìn)行危房鑒定，經(jīng)評定構(gòu)成局部危房。為此，我校通過調(diào)整宿舍的方式，將原住在這兩幢樓的學(xué)生分散到其他學(xué)生宿舍樓，并報(bào)告上級部門要求進(jìn)行拆建。
 
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