集安市幼兒園房屋安全檢測鑒定報告辦理內(nèi)容

時間：2020-05-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：31

集安市幼兒園房屋安全檢測鑒定報告辦理內(nèi)容

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，房屋總建筑面積為2400m2，東西向長約57.1m，南北向?qū)捈s24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現(xiàn)澆混凝土組合板，外圍護墻與內(nèi)隔墻均為普通燒結(jié)粘土磚砌體。

鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規(guī)格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。

1檢測目的、范圍和內(nèi)容

為查清房屋當前建筑結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托深圳市中測建筑檢測鑒定有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。

檢測內(nèi)容如下：

（1）房屋完損狀況檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。




（2）房屋傾斜檢測

現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

2檢查及分析結(jié)果

2.1房屋完損狀況檢測

為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋建筑結(jié)構(gòu)進行了完損狀況檢測，主要情況如下：

樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；

屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。

房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。

房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現(xiàn)象。

門、窗框架均完好，無裂縫變形等現(xiàn)象。

綜上所述，房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修部分均完好。

2.2房屋傾斜檢測

為明確房屋目前實際傾斜情況，限于現(xiàn)場檢測條件，現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋部分外墻進行傾斜率測量。

2.3房屋完損等級評定

根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）678號）對房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。

2.3.1結(jié)構(gòu)部分

（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。

（2）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現(xiàn)象。

（3）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。




2.3.2裝修部分

（1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現(xiàn)象。

（2）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發(fā)霉現(xiàn)象。

（3）房屋樓板和吊頂均無明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。

2.3.3設(shè)備部分

（1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設(shè)備完好。

（2）房屋電器設(shè)備、線路等照明裝置完好牢固，電照設(shè)備完好。

2.3.4完損等級評定

根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）678號），幼兒園教學(xué)樓結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為完好，均可評為完好房。

3檢測結(jié)論與建議

3.1結(jié)論

通過現(xiàn)場檢查與檢測，根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）678號），某幼兒園教學(xué)樓未見明顯結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)象，可評定為完好房，在正常使用環(huán)境下滿足使用要求。

3.2建議

依據(jù)現(xiàn)場檢測、檢查，提出以下處理意見及建議：

（1）對房屋進行定期維護。


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• 詞條

  詞條說明

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