常德市老舊房屋質量*中心

時間：2020-04-20

測試項目：由房屋建筑，建筑，裝
飾材料，設備等進行*檢查，建立和完善住房檔案的質量，評價過程的住房質量。

適用范圍：需要學生進行房屋質量*的建筑。

內容：

現(xiàn)場檢查：沉降，傾斜，裂縫，砌體結構構件，基礎，木結構構件，混凝土結構構件，鋼結構構件等..

非現(xiàn)場項目有：

裝置，用于一個混凝土結構，混凝土芯鉆探法混凝土強度;.乙鋼構件，到的鋼鋼拉伸強度試驗片的拉伸強度，彎曲強度鋼測試能力，以鋼試樣的彎曲變形。。 C。裝置，用于所述木結構中，壓縮強度，拉伸強度，剪切強度試驗的木紋，木材的和彈性模量，壓縮強度測試條材的彎曲強度。

過程：

1、調查研究房屋的建造、使用和修繕的歷史發(fā)展沿革、建筑設計風格、結構分析體系等資料。

2.建立總平面圖，建筑平面，立面圖，剖面圖，結構平面圖，主要構件剖面圖等資料..

如圖3所示，軸承結構殼體取樣材料的性質，所述取樣部件的數(shù)量和位置應符合相關標準。代表性的采樣點應該包含損壞的成員。

4、以及房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析數(shù)據(jù)損壞問題原因。

5.房屋傾斜及不均勻沉降狀況..

6.結構材料的機械性能實測值房子，根據(jù)現(xiàn)有的負載時，使用該系統(tǒng)和殼體結構，采用合理的計算模型，檢查現(xiàn)有殼體承載能力。

7、根據(jù)實測房屋建筑結構設計材料力學性能，按現(xiàn)有研究使用荷載情況和房屋管理結構理論體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立一個合理的計算數(shù)據(jù)模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震技術能力并復核抗震構造措施。

很多家里的老房屋都損傷特別嚴重了，想評危房，但是評危房到底需要達到哪些要求？下面給大家說說評危房的具體條件：（一）地基基礎當?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象者，應評定為危險狀態(tài)：1、地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm月，并且短期內無終止趨向；2、地基生產(chǎn)不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GBJ7-81）規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；3、地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。4、當房屋基礎有下列現(xiàn)象者，應評定為危險點：（1）基礎承載能力小于基礎作用效應的85％（RγOS0.85）；（2）基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；（3）基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm月，并在短期內無終止趨向。危房鑒定：評危房需要達到哪些條件（二）砌體結構構件砌體結構構件有下列現(xiàn)象者，應評定為危險點：1、受壓構件承載力小于其作用效應的85%（RγOS0.85）；2、受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長**過層高12的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高13的多條豎向裂縫；3、受壓墻、柱表面風華、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達14以上；4、支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已**過1mm； 5、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；6、墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；7、墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；8、磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；9、磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；10、石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6cm。墻體的偏心距達墻厚的16。（三）木結構構件木結構構件應重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構造缺陷、結構構件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受裁面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。（四）混凝土結構構件混凝土構件有下列現(xiàn)象者，應評定為危險點：1、構件承載力小于作用效應的85%（RγOS0.85）；2、梁、板產(chǎn)生**過Lo150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；3、簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的23以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；4、梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受壓裂縫；5、梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混凝土嚴重缺損，或混凝土保護層嚴重脫落、露筋；6、現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；7、預應力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上； 8、受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；9、墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm；10、柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率**過高度的 1％，其側向位移量大于h500；11、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的13，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減?。?2、柱、墻側向變形，其極限值大于h1250，或大于30mm；13、屋架產(chǎn)生大于Lo200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm；14、屋架支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%；15、壓彎構件保護層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫；16、梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。

詞條
詞條說明
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廠房樓板裂縫鑒定找什么單位專業(yè)鑒定原因分析：點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；*二點：施工質量不良，包括施工人員的專業(yè)技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；*三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用；*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道
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工業(yè)廠房樓板承載力(第三方單位）危房等級評估鑒定項目實例分析：結構性鑒定根據(jù)結果,對該建筑各子項進行評定,并以可靠性評級原則進行綜合評定。 1. 1 上部結構的性評定 (1)承載能力:墻體受壓承載力不規(guī)范要求,抗震承載力不規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。 (2)裂縫:砌體結構外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度大3. 2mm小于5. 0m
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根據(jù)輕鋼結構廠房倒塌的數(shù)個案例情況進行了現(xiàn)場鑒定基礎上，對其倒塌原因及今后設計施工中注意問題進行了分析。發(fā)現(xiàn)如下系列問題：輕鋼屋蓋的施工質量沒有保證，剛結構構件與支承構件間的連接及鋼結構構件間的連接較為薄弱，大多采用焊接且焊接質量較差，有的甚至直接將鋼屋架擱置在墻上且未采取相應的加強連接措施。無正規(guī)的設計圖紙與施工資料，鋼結構構件間缺少相應的連接構件，如鋼梁之間缺少水平支撐，縱向系桿，屋面檁
深圳市鋼結構承重*辦理單位
一、廠房質量綜合的定義和適用范圍廠房質量綜合是通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行，建立和完善廠房質量檔案、評價廠房質量的過程，廠房質量綜合主要適用于保護建筑等需進行的廠房。二、廠房質量綜合應包括下列基本內容： 1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。 2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截圖等圖紙、圖表和圖像資料