常見(jiàn)的房屋裝修改造:
樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉(cāng)庫(kù)改造,門(mén)店擴(kuò)大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像建設(shè)局打申請(qǐng),要重新審查設(shè)計(jì)圖紙,辦理必要的手續(xù),因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀浇ㄔO(shè)主管部門(mén)備案的,還有可能牽扯到抗震加固的。
項(xiàng)目
在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行,確定結(jié)構(gòu)*度,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。
適用范圍
需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
內(nèi)容及過(guò)程
主要參數(shù)有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的一般為現(xiàn)場(chǎng)。
非現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目有:
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中,混凝土鉆芯法混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
過(guò)程:
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料,檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時(shí),對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行。
4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。
5、對(duì)現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。
6、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的*性和適用性提結(jié)論。
承重墻不允許拆除,關(guān)于承重墻的識(shí)別方法,
1研讀原土建圖紙
研讀原土建圖紙是簡(jiǎn)單明了的方法,如果有文字說(shuō)明則省事不過(guò),除此之外,還可以看圖紙上給出的住和墻體的寬度關(guān)系,或者符號(hào)表識(shí)(Q代表承重墻),還有就是工程圖中的粗細(xì)實(shí)線(xiàn)等,這些都是獲取信息的簡(jiǎn)單方法。
2 簡(jiǎn)易識(shí)別方法
對(duì)于圖紙丟失等現(xiàn)象,則通常要根據(jù)施工者的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷,通常非承重墻和承重墻的簡(jiǎn)易識(shí)別方法,包括以下幾種:
(1)通過(guò)聲音判斷
由于墻體所承受的載荷不同,導(dǎo)致墻體對(duì)外界的敲擊的回應(yīng)也不同,非承重墻由于載荷小,因此回聲清脆急促,而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。
(2)通過(guò)厚度判斷
在戶(hù)型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比承重墻薄,承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻。
(3)通過(guò)部位判斷
外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道
詞條
詞條說(shuō)明
一、樓房樓板承重*評(píng)估機(jī)構(gòu)——樓房樓板承重*鑒定常見(jiàn)因素分析:**點(diǎn):原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒(méi)有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷;*二點(diǎn):施工質(zhì)量不良,包括施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)不過(guò)硬,和材料偷工減料兩方面;*三點(diǎn):使用管理不當(dāng),主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng),或**出房屋設(shè)計(jì)功能使用;*四點(diǎn):環(huán)境影響,主要是
廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)*第三方鑒定單位/頭條新聞驗(yàn)廠(chǎng)類(lèi)房屋信息*驗(yàn)廠(chǎng)又叫工廠(chǎng)進(jìn)行審核:俗稱(chēng)查廠(chǎng)簡(jiǎn)單地理解問(wèn)題就是通過(guò)檢查工廠(chǎng)。一般分為出廠(chǎng)檢驗(yàn)(社會(huì)責(zé)任出廠(chǎng)檢驗(yàn)),質(zhì)量出廠(chǎng)檢驗(yàn)(質(zhì)量技術(shù)出廠(chǎng)檢驗(yàn)),出廠(chǎng)檢驗(yàn)(供應(yīng)鏈*出廠(chǎng)檢驗(yàn))等..許多客戶(hù)希望在質(zhì)量,社會(huì)責(zé)任(人權(quán)),以及其它管理系統(tǒng)方面的供應(yīng)商達(dá)到一定的要求,所以把自己或第三方測(cè)量師命令查看工廠(chǎng)條件在工廠(chǎng)確認(rèn)之前,沒(méi)有重大的,嚴(yán)重的存在問(wèn)題后,
廠(chǎng)房樓面主要承重能力鑒定如何辦理樓面活荷載取2kN/m2,其他情況需要按樓面活荷載表取用.在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中,讓工藝專(zhuān)業(yè)提齊全部管道與設(shè)備荷載資料,這顯然是不現(xiàn)實(shí)的.這樣在施工圖設(shè)計(jì)階段,就會(huì)出現(xiàn)工藝專(zhuān)業(yè)管道荷載、設(shè)備荷載在不停地修改升版過(guò)程中越提越多,而樓面活荷載又不能減少的尷尬局面.而且,即使工藝提供全部管道和設(shè)備荷載,如果樓面按照2kN/m2計(jì)算,在正常運(yùn)行時(shí)可以滿(mǎn)足,但在檢修時(shí)樓面需要堆
淄博市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震*咨詢(xún)辦理
一、學(xué)校幼兒園房屋*鑒定主要依據(jù)和要求1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專(zhuān)業(yè)規(guī)則,進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。2、工作要求。(1)鑒定應(yīng)分類(lèi)實(shí)施。已經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上有資質(zhì)
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