東莞市廠房驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：57

房屋安全檢測(cè)之房屋報(bào)監(jiān)辦理產(chǎn)權(quán)證主要通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋（適用于房屋報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。

　　檢測(cè)項(xiàng)目：檢查張家界房房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

　　適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

　　檢測(cè)內(nèi)容：主要檢測(cè)參數(shù)有：

　　現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

　　b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

　　c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　　一、材料強(qiáng)度

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試結(jié)果，張家界房屋原始結(jié)構(gòu)的磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10，砂漿抗壓強(qiáng)度為2.3MPa;房屋后續(xù)擴(kuò)建區(qū)域的磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10，砂漿抗壓強(qiáng)度為1.9MPa，構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)取C38。由于該建筑原始結(jié)構(gòu)的一、二層墻體為空斗墻，砌體實(shí)際抗壓強(qiáng)度小于實(shí)心墻抗壓強(qiáng)度，參照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ3-88)，對(duì)墻體抗壓強(qiáng)度進(jìn)行等效代換，因此本次計(jì)算中原始結(jié)構(gòu)一、二層磚強(qiáng)度等級(jí)近似取值為MU10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)近似取值為0.2 MPa。

　　鋼筋抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值：HPB235級(jí)為210N/mm2，HRB335級(jí)為300N/mm2。

　　二、地震作用

　　按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，抗震設(shè)防烈度為7度(**組)，抗震設(shè)防分類為丙類，上海Ⅳ類場(chǎng)地土，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)特征周期0.9s。

　　三、計(jì)算軟件和模型

　　本次張家界房屋鑒定公司主要采用結(jié)構(gòu)計(jì)算工具和結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析，結(jié)構(gòu)計(jì)算遵循國(guó)家及上海市相關(guān)規(guī)范。

　　根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行建模計(jì)算分析，驗(yàn)算結(jié)構(gòu)的承載能力，分析時(shí)，適當(dāng)考慮原結(jié)構(gòu)中施工缺陷、鋼筋銹蝕等不利因素的影響。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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