房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)總結(jié)幾條房屋安全管理須知

時(shí)間：2020-03-24作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：303

房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。

發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

什么是房屋安全隱患

對人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等；

房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時(shí)可以分辨出局部和整體存在安全隱患的表現(xiàn)特征。而內(nèi)在的安全隱患只有通過分析才能發(fā)覺得到。

房屋的外在安全隱患外在表現(xiàn)特征

1、直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。

2、房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成事故時(shí)，會對房屋安全產(chǎn)生直接影響。

如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

在使用過程中存在的安全問題

1、為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

2、在裝修過程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

3、隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

4、未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 阜陽市幼兒園房屋安全鑒定報(bào)告學(xué)校房屋安全檢測

  阜陽市幼兒園房屋安全鑒定報(bào)告（學(xué)校房屋安全檢測）繼汶川地震后，國家有關(guān)部門對現(xiàn)行的抗震規(guī)范中關(guān)于中小學(xué)校及幼兒園校舍做了相應(yīng)的修改，并要求對已有的校舍進(jìn)行全面的房屋抗震安全鑒定檢測。房屋抗震安全檢測鑒定：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。 一、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、幼兒園、學(xué)?？拐饳z測主要內(nèi)容：1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。 2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用

• 聊城市幼兒園房屋抗震鑒定技術(shù)力量雄厚

  聊城市幼兒園房屋抗震鑒定技術(shù)力量雄厚? ?地震震級是某次地震的屬性，某個(gè)地震只會有一個(gè)震級。比如1995年阪神大地震是矩震級6.8，2008年汶川大地震是矩震級是7.9。注意到，可能對于某次地震，不同媒體的報(bào)道有所不同，那是因?yàn)樗麄儾捎昧瞬煌恼鸺墭?biāo)準(zhǔn)。由于歷史原因，不同的*學(xué)者發(fā)明過不同的震級標(biāo)準(zhǔn)，比如里氏震級、面波震級、體波震級等等。比如說，有些國內(nèi)官方媒體采用的就是面波

• 鋼結(jié)構(gòu)安全檢測有哪些方案

  鋼結(jié)構(gòu)安全檢測有哪些方案1、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測-資料調(diào)查(1)?圖紙及資料調(diào)查：包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，了解原設(shè)計(jì)意圖、要求和技術(shù)背景。(2)?調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)工程施工過程中所用鋼材、焊條等材料的送檢報(bào)告及施工過程中施工單位的自檢資料?，F(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)入現(xiàn)場后首先對工程進(jìn)行全面的宏觀觀測，包括結(jié)構(gòu)構(gòu)造、各構(gòu)件的外觀、構(gòu)件的使用狀況及結(jié)構(gòu)的整體性、位移（側(cè)移、扭轉(zhuǎn)）、滲漏、銹蝕和局部變形，對發(fā)現(xiàn)的損壞處

• 三亞房屋質(zhì)量安全鑒定專業(yè)檢測公司

  三亞房屋質(zhì)量安全鑒定專業(yè)檢測公司房屋建筑工程質(zhì)量的鑒定由工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，具體到檢測內(nèi)容，由當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)*的具有檢測資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)，這個(gè)檢測單位大約在2004年10月以前的時(shí)候是同質(zhì)監(jiān)站一樣是行政單位，但現(xiàn)在根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》“*四條 檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)”要求，檢測單位均是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。也就是說，質(zhì)監(jiān)站可以委托具有相關(guān)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)