豐鎮(zhèn)市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定特點

時間：2020-03-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：40

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定具有以下特點：

1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的特殊性在于它需要了解行業(yè)中各的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要**解決問題情況下，還要有一定的法律知識。 

2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定報告，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中，要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況，進行全面詳細的分析與判斷，要從不同方面反復推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一安全。 

3. 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的知識，還要有法律知識，出具的報告具有性。

4. 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的，房屋損壞過程是看不到，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。

5.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定工作的責任重大，技術(shù)人員要認真負責地對待每一項房屋鑒定的工作，否則就會造成和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學校校舍的抗震鑒定、加固改造工作，并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標準及規(guī)程、規(guī)范做為指導這一工作實施的法律依據(jù)，對既有抗震與安全鑒定及加固改造，特別是對于當前中小學校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了的作用，但還不能滿足現(xiàn)階段既有鑒定及加固改造的實際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能好的完成既有的鑒定工作。






二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告的一般規(guī)定：

1.1.1一般情況下，鑒定報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a)  報告封面；

b)  報告注意事項；

c)  報告首頁表格；

d)  報告主體目錄；

e)  報告主體：

1)       物概況；

2)       鑒定目的和依據(jù)；

3)       結(jié)構(gòu)檢查情況；

4)       鑒定結(jié)論。

f)  報告日期；

g)  鑒定單位信息。

1.1.2根據(jù)鑒定需求和目的，報告主體還可增加但不限于以下內(nèi)容：

a)  圖紙資料調(diào)查；

b)  結(jié)構(gòu)檢測情況；

c)  結(jié)構(gòu)承載力驗算；

d)  處理建議；

e)  附件（照片或附圖等）。

1.1.3鑒定報告注意事項主要用于提示報告閱讀者需注意的問題，主體內(nèi)容參見附錄B.2。

1.1.4鑒定報告首頁表格及主體具體內(nèi)容可視本規(guī)范6章各鑒定報告類型進行相應(yīng)選擇，各類型專項報告首頁表格格式參見附錄B.3至附錄B.5，報告主體格式參見附錄B.7。

1.1.5報告審核人應(yīng)為鑒定單位的技術(shù)負責人或授權(quán)簽名人，報告簽發(fā)人應(yīng)為鑒定單位的法人代表或授權(quán)簽名人。

1.1.6報告日期應(yīng)為報告審定簽發(fā)的日期，應(yīng)與首頁表格下方的報告日期一致。

1.1.7鑒定單位信息應(yīng)包括鑒定單位的名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真電話等。

1.1.8鑒定報告各部分內(nèi)容的字體和字號格式參見附錄C。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 大連市房屋質(zhì)量安全檢測單位

  1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高

• 河南省房屋安全鑒定房屋檢測機構(gòu)

  河南省房屋安全鑒定房屋檢測機構(gòu) 本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設(shè)備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結(jié)構(gòu)試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程承包資質(zhì)的綜合性實驗，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，通知委托人及時排險。檢測報告的性：房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終

• 虎林市廠房驗廠安全檢測鑒定報告單位

  隨著研究我國傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，國內(nèi)多個城市都成為中國制造常用選擇落腳的地方，例如北方有江浙滬，南方有東莞中山等成了社會生產(chǎn)廠房主要的發(fā)展農(nóng)村地區(qū)。廠房主要可以用于從事工業(yè)產(chǎn)品制造、生產(chǎn)等活動的場所。 很多企業(yè)在尋找廠房物業(yè)時，物業(yè)需要提供一份廠房驗廠安全檢查鑒定報告，主要是確認廠房的安全性和廠房的現(xiàn)狀.. 一般企業(yè)畢竟不了解什么是驗廠內(nèi)容，所以只委托三方房屋安全鑒定機構(gòu)到現(xiàn)場做驗廠鑒

• 晉中市廠房安全檢測鑒定單位辦理收費標準

  廠房質(zhì)量安全檢測實例：?本工程位于莆田市，于1995年建成為二層磚混結(jié)構(gòu)，后于2005年加蓋一層，現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu)，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，房屋高度為10.8m，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設(shè)防按標準設(shè)防類(簡稱丙類)，已建成并投入使用多年，后續(xù)使用年限按40年