婁底市房屋加建安全檢測鑒定中心

時間：2020-03-19

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

婁底市房屋加建安全檢測鑒定中心

房屋哪些地方不能動：

1、承重墻

600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。

2、嵌在混凝土中的門框

如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。

3、矮墻

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

4、梁、柱

梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。

5、墻體鋼筋

承重墻的鑒定

在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。

隨著我國逐步邁入老齡化，許多房屋還是6層沒有電梯，老年人腿腳不方便，爬梯都會覺得比較累，那么在原有6層樓房屋加裝電梯，成為了層高比較高，但又沒電梯房屋的老年人非常關注的一件事。

那么從技術角度上來說，加裝電梯勢必會對原房屋結(jié)構(gòu)造成影響，必須通過加固的方式來達到原來抗震等級，所以步做抗震鑒定是不可或缺的，那么抗震鑒定通過哪些方法呢？

對已有房屋綜合抗震能力進行判斷。哪里辦理廠房承載力安全檢測鑒定*機構(gòu)

從這一層面上看，主要包括抗震構(gòu)造、承載力等方面來進行分析，不僅如此，還應該從整體和局部等不同的層面來進行分析。對現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力進行細致地分析和判斷是現(xiàn)如今，我國建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作的主要方式。

抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手分析。

無論是哪種類型的建筑結(jié)構(gòu)，在對抗震性能進行判定的過程中都應該抓住主要部位，需要有重點有針對性地對建筑結(jié)構(gòu)進行分析。

根據(jù)建筑場地條件和基礎類型來進行抗震鑒定工作。

對于不同地段的建筑物來說，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場地環(huán)境較好，可以不進行抗震鑒定工作，或者是鑒定次數(shù)可以適當?shù)販p少。對于一些地基環(huán)境不利的地區(qū)，需要將抗震鑒定工作不斷加強。

合理性檢驗。

所謂的合理性檢驗就是在進行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中，工作人員應該根據(jù)具體的房屋規(guī)則和程的尺寸等因素來進行。在建筑結(jié)構(gòu)鑒定工作中，要根據(jù)抗震條件的不同來不斷提升抗震工作的需求量。

對抗震鑒定工作的相關材料進行控制。

在具體的工作中，工作人員應該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強度等級來選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力，對建筑抗震加固工作加強控制。

不同類型建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定技術分析

1、木結(jié)構(gòu)的抗震鑒定技術分析

一般來說，木結(jié)構(gòu)的建筑是比較常見的，在農(nóng)村或者是集鎮(zhèn)上應用范圍較廣，對這種建筑結(jié)構(gòu)的抗震功能進行分析，具有一定的重要性。這種結(jié)構(gòu)的整體性和系統(tǒng)性嚴重不足，在構(gòu)造上也存在著嚴重的不科學的現(xiàn)象。對于這種建筑結(jié)構(gòu)來說，在進行抗震鑒定工作的過程中應該以增加少量造價的原則為基礎，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人員還應該做到因地制宜，就地取材，提升建筑的經(jīng)濟性和穩(wěn)定性。

三、具體的抗震措施主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

，主體部分。

對于建筑結(jié)構(gòu)的主體部位來說，抗震工作要對結(jié)構(gòu)布置要求提出較高的要求，其中底部的標高，進深，開間以及門洞位置的尺寸都應該符合建筑的抗震標準。另外，墻**，配筋以及屋架和木樁等構(gòu)造都應該符合標準。另外，房屋的橫向和縱向穩(wěn)定性都應該符合建筑標準。由于木結(jié)構(gòu)建筑的主體部位比較重要，因此，相關的工作人員應該加強重視。

*二，基礎部位。

如果地基的土質(zhì)相對比較密實，地下水位也相對較低，這時，施工人員需要按照建筑結(jié)構(gòu)的要求來對基槽進行開挖，同時還應該根據(jù)不同結(jié)構(gòu)的基礎形式進行砌筑。其中，毛石結(jié)構(gòu)的強度以及磚體的強度都應該符合施工的要求。另外，磚基礎埋入土層的部位也應該達到一定的深度，而且水泥砂漿的配置比例還需要根據(jù)具體的施工要求來進行。如果地基的土質(zhì)為軟土，在進行換土處理的過程中就應該采用墊層的形式。同時還應該對換土墊層進行夯實。如果建筑基礎的含堿量相對較大，施工人員需要拒絕使用磚砌結(jié)構(gòu)為基礎。

詞條
詞條說明
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