三亞市房屋安全檢測中心主要內(nèi)容

時間：2020-03-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：42

一、三亞市房屋安全檢測報告哪里出具——房屋安全檢測主要內(nèi)容如下：
1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。
2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。
5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。
6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。
7）檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
8）性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時，應(yīng)及時進行補充調(diào)查、檢測

二、三亞市房屋安全檢測報告哪里出具——現(xiàn)階段房屋安全檢測鑒定過程中存在哪些問題： 
1、現(xiàn)有的檢測和鑒定規(guī)范相互分離
對既有結(jié)構(gòu)的鑒定不同于擬建結(jié)構(gòu)的設(shè)計，鑒定的整個過程都不能脫離客觀存在的鑒定個體，鑒定是建立在對既有結(jié)構(gòu)進行現(xiàn)場檢測基礎(chǔ)上的分析。通常對于一個檢測項目會有不止一種的檢測方法，而每種檢測方法又可能對應(yīng)不同的檢測精度以及數(shù)據(jù)處理方法，如只用回彈法檢測出的混凝土強度和用聲一回彈綜合法并經(jīng)混凝土芯樣修正而得到的混凝土強度，兩者之間顯然存在著不同的檢測誤差，在這種情況下，就應(yīng)該充分考慮不同的檢測方法對鑒定結(jié)果的影響。
2、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力驗算在我國仍然沿用設(shè)計規(guī)范
如我國民用建筑性鑒定標(biāo)；（GB5O292—1999）規(guī)定，當(dāng)驗算被鑒定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力時，結(jié)構(gòu)上作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）的規(guī)定執(zhí)行。而《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）規(guī)定的作用分項系數(shù)及作用組合系數(shù)是以擬建結(jié)構(gòu)為研究對象確定的，對既有建筑結(jié)構(gòu)并不適合。既有結(jié)構(gòu)的繼續(xù)使用期不同于設(shè)計時采用的基準(zhǔn)期，在假設(shè)可變荷載為平穩(wěn)二項隨機過程的前提下，可變荷載的統(tǒng)計參數(shù)會有所不同。而對于既有結(jié)構(gòu)的抗力，雖然客觀上是確定性的量，但是由于主觀認(rèn)識上的原因，還應(yīng)該按照隨機變量或隨機過程來考慮，這時，對既有結(jié)構(gòu)抗力模型和統(tǒng)計參數(shù)的選取與設(shè)計階段相比，顯然會不盡相同。因此，對于既有結(jié)構(gòu)的限狀態(tài)準(zhǔn)則應(yīng)該考慮既有結(jié)構(gòu)的特點，重新進行統(tǒng)計分析和理論研究。
3、檢測儀器設(shè)備落后
在結(jié)構(gòu)鑒定檢測中扮演著重要的角色，沒有儀器設(shè)備就無法進行檢測，而質(zhì)量好、精度高、性能穩(wěn)定、操作方便的儀器設(shè)備是高質(zhì)量檢測工作的**。與相比，我們的檢測儀器設(shè)備在總體上存在著明顯的差距，尤其在數(shù)字化檢測儀器設(shè)備方面。
4、在現(xiàn)有的檢測鑒定中既有建筑結(jié)構(gòu)剩余使用壽命的預(yù)測
既有建筑結(jié)構(gòu)的壽命評估涉及到結(jié)構(gòu)的耐久性問題。一般認(rèn)為，結(jié)構(gòu)的耐久性問題是考慮時間因素的結(jié)構(gòu)安全性和適用性問題。在實際工程中，結(jié)構(gòu)工程師經(jīng)常會面臨這樣的問題，即結(jié)構(gòu)在使用若干年后，在限定的使用條件和正常維護條件下，采取補強、加固等措施，結(jié)構(gòu)還能繼續(xù)保持其預(yù)定功能的時間。這應(yīng)該也是檢測鑒定規(guī)范要回答的問題之一。 



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