吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家

時間：2018-12-30

吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家

房屋安全檢測鑒定的意義
據(jù)不統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠，歷經(jīng)風雨滄桑，結構已經(jīng)相當?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結構。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。
（一）檢測鑒定古建筑，保護文化遺跡古建筑是我國建筑技術與建筑風格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)下來的古建筑被風雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了的文化遺跡，同時，古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收。
（二）“三無”房屋檢測，嚴查違規(guī)建設無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟建設。很多“三無”房屋建設沒有經(jīng)過嚴格的技術論證，建材質量堪憂，安全性與性令人擔憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律**。開展“三無”房屋檢測能夠將這些建筑扼殺在施工前期，同時排查已有建筑中的“三無”房屋，保護人民的生命財產(chǎn)安全。
三）檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴重的經(jīng)濟損失。災害過后，必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為建設單位提供明確的修葺方向；檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。
（四）年限使用房屋檢測鑒定，助力城市建設 <br/>房屋同食品一樣，也有“保質期”，長期的使用房屋墻體、橫梁等構件都已腐蝕、朽化，房屋內部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結構就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴重腐朽的要進行******摧毀，建設新的工程，同時給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟補償，改造城市老舊建筑，新城市面貌，助推城市建設。
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二、吉林從事房屋安全檢測鑒定單位有幾家——分析承重多孔磚砌體裂縫的產(chǎn)生的原因：

1.1 因為溫度產(chǎn)生的裂縫

我們都知道，熱脹冷縮是因為溫度的變化而引起來的材料變形而產(chǎn)生的，然而不同材料線的，熱脹冷縮系數(shù)是不同。又因為由于溫度的時刻存在，如果它的因為變形而引起的應力特別大時，材料之間的交接處會產(chǎn)生裂縫。*為我們熟知的就是：我們經(jīng)常可以看到的屋圈梁，它的下沿部分出現(xiàn)水平裂縫，原因就是溫度差，一般這是在砌體中出現(xiàn)較大的拉剪力。

1.2 因為沉降產(chǎn)生的裂縫

和工程有關的人都明白地基不均勻是直接導致沉降裂縫的原因，如果我們仔細追問一下引起地基不均勻的因素有哪些的話，答案是什么呢？一般沉降裂縫的原因有：a高低臺階基礎不同，b施工順序不一樣，c采用某種鋼筋砼柔性作為施工基礎，但是又因為其剛度不夠，所以基礎完工后雨水進入，然后引起地基變形，產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

1.3 因為材料收縮產(chǎn)生的裂縫

1.3.1 具有變形特性的磚包括：a、燒結普通磚、b、燒結多孔磚、c、砼小型空心砌塊，另外由于自身收縮較快。易產(chǎn)生變形在砌塊出窯后砌筑。

1.3.2 混合砂漿很產(chǎn)生變形，另外試驗表明，強度越高的砂漿收縮率也越大。然后量過大含泥砂漿，其收縮值增大。

1.3.3 柱砼構造的本身收縮也會產(chǎn)生較大的應力。各種材料的變形會引起的裂縫將在建筑上分布，例如：柱間墻裂縫和豎向裂縫等等。

1.3.4 因為砌筑砂漿不怎么飽滿加上厚薄不均勻降低了砂漿和砌塊的粘結力，直接導致砌塊無法均勻傳力，會產(chǎn)生彎曲、剪切破壞或者引起墻體開裂等現(xiàn)象。

1.3.5 如果砌塊有錯縫、對孔和內外搭砌差，會直接導致墻體豎向荷載能力下降，會出現(xiàn)通縫或通天縫。

1.4 因為施工不規(guī)范而產(chǎn)生裂縫

1.4.1 砌筑砂漿采用人工拌制，拌和不均勻，且砂漿的和易性和保水性不好；砂漿拌成后擱置時間過長而出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，這些在墻體內安裝管線會削弱墻體的強度，安裝結束后未采取補強措施，溫度及干縮變形等將在此處產(chǎn)生集中應力而產(chǎn)生裂縫。

1.4.2 限于施工條件，需在墻體上留置臨時施工洞口，但洞口的位置不當或洞口過大，補砌時未嚴格按照要求進行封堵，易在臨時施工洞口周圍出現(xiàn)裂縫。

我國建筑抗震設防的目標是三個水準，即小震不壞，中震可修，大震不倒。滿足抗震承載力要求，房屋可“小震不壞”；滿足結構體系、平立面布置和抗震措施等要求，房屋可符合“中震可修”；滿足房屋高度和層數(shù)及構造柱和圈梁等要求，房屋可做到“大震不倒”。

1. 抗震概念設計

1.1 場地和地基選擇

選擇建筑場地時，應根據(jù)工程需要，掌握地震活動情況、工程地質和地震地質的有關資料，對抗震有利、不利和危險的地段做出綜合評價。

1.2 注意減輕結構自重

地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比。因此，減輕結構自重是降低基底附加應力，減少沉降的有效措施，對于基礎，可以選用自重輕，覆土少的基礎形式，如寬基淺埋，空心基礎，薄殼基礎甚至箱形基礎，或設置地下室、半地下室等。對于上部結構，可以選用預應力、輕鋼結構和單位容重小的輕質墻體材料，以減輕對地基的壓力，減少地基沉降。

1.3 建筑設計和建筑結構的規(guī)則性

建筑的平面布置和抗側力結構的平面布置宜規(guī)則、對稱，平面形狀應具有良好的整體作用。建筑平面應避免過大的凹凸，避免開大洞造成的樓板局部不連續(xù)；結構的側向剛度宜均勻變化，墻體沿豎向布置上下應連續(xù)，避免剛度突變；豎向抗側力結構的截面和材料強度等級自下而上宜逐漸減小，避免抗側力構件的承載力突變。體型復雜、平立面特別不規(guī)則的建筑結構，可按實際需要在適當部位設置防震縫，形成多個較規(guī)則的結構單元。

2.鋼筋混凝土結構房屋抗震設計

2.1目前鋼筋混凝土結構房屋在抗震設計中存在的問題

混凝土結構設計規(guī)范采用了梁、柱構件內力調整柱軸壓比限制和柱體積配箍率等措施，其主要的目標是強柱弱梁、強剪弱彎、強節(jié)點弱構件的設計思想。從地震災區(qū)框架結構震害來看，較多數(shù)的現(xiàn)行建筑物未達到強柱弱梁、強剪弱彎、強節(jié)點弱構件這一目標，其是柱和節(jié)點破壞，梁出現(xiàn)塑性鉸的情況較少，在框架梁柱節(jié)點區(qū)的澆筑施工中，易將箍筋下移，引起節(jié)點區(qū)箍筋不足。

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詞條
詞條說明
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鹽城市房屋安全檢測鑒定流程
一、實際依據(jù) 房屋損壞糾紛鑒定的實際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個階段。 ?（1）房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。 ??（2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀錄。 ?（3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀錄。二、房屋安全檢測鑒定管理現(xiàn)狀。我國現(xiàn)行的《工程安全生產(chǎn)管理條例》和安全生產(chǎn)管理方面的法規(guī)，只是針對在