連云港市廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程

    一、廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程——混凝土強(qiáng)度評(píng)定:

    混凝土強(qiáng)度評(píng)定一般是按相同強(qiáng)度相同分部來(lái)評(píng)定的:例如:基礎(chǔ)墊層,基礎(chǔ),主體,地面等。如果主體中有兩種不同強(qiáng)度的混凝土,則分開(kāi)評(píng)定:像一層至二層柱為C25,二層以上為C20。則按C25和C20強(qiáng)度分別進(jìn)行評(píng)定。
    評(píng)定時(shí)一般分兩種情況:
    一、非統(tǒng)計(jì)方法:施工工程較小,混凝土試塊總數(shù)不足10組時(shí),評(píng)定其強(qiáng)度只能采用非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定。這時(shí)驗(yàn)收批的混凝土的強(qiáng)度應(yīng)符合下列公式要求:(符號(hào)含義見(jiàn)后面)
    Mfcu≥1.15fcu,k
    fcu,min≥0.95fcu,k
    例如有六組混凝土試塊強(qiáng)度,設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C20,其每組的平均值為:23.10、22.2、24.1、20.7、19.1、21.2。
    經(jīng)計(jì)算:Mfcu=21.73(平均值)
    判定強(qiáng)度:Mfcu≥1.15 fcu,k
                  21.73<1.15×20     不符合
    fcu,min≥0.95 fcu,k
                  19.1>0.95×20       符合
    該批混凝土雖然平均強(qiáng)度大于C20的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度,但不符合大于或等于標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的1.15倍;雖二公式試塊小值大于標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的0.95倍。但這批試塊還認(rèn)為不合格。因此也認(rèn)為該批試塊所代表的結(jié)構(gòu)混凝土也不合格。對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)認(rèn)為不合理,想不通。但按規(guī)范判定就這么嚴(yán)格。原因是說(shuō)明我們混凝土強(qiáng)度離散性大,管理差,率低。因此我們做試塊要盡量多些,代表性強(qiáng)些,并應(yīng)每組試塊強(qiáng)度都比標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度高出15%左右,這樣性就了。

     

    二、廠房承重檢測(cè)鑒定內(nèi)容步驟與方法;

        1. 既有物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、評(píng)估; 

        2. 程事故檢測(cè)鑒定; 

        3. 結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè); 

        4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn); 

        5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè); 

        6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn); 

        7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè); 

        8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè); 

        9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè); 

        10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè); 

        11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè); 

        12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè); 

        13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。

     

    三、東莞廠房承重檢測(cè)經(jīng)鑒定過(guò)程如下:

    (一)查驗(yàn)委托人下列合法之一并復(fù)印歸檔: 

    (1)房屋所有權(quán)證; 

    (2)住房租約或憑證; 

    (3)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割的契證或公證書(shū); 

    (4)仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書(shū)。

     2、指導(dǎo)委托人填寫(xiě)《房屋安全鑒定委托書(shū)》,與委托人約定現(xiàn)場(chǎng)查勘日期,并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。

     3、鑒定收費(fèi): 

    (1)凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費(fèi),由委托人繳納。鑒定為危房的,該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 

    (2)鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。 

    (3)鑒定費(fèi)一般按棟和面積計(jì)收,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)相關(guān)文件。 

    (二)初始調(diào)查

     1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員(不少于兩名,其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名)承擔(dān)鑒定工作。

     2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀,使用、維修、改建及其他有關(guān)情況,收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。 

    3、現(xiàn)場(chǎng)查勘方案(包括檢查項(xiàng)目),準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具,儀器等。 

    (三)現(xiàn)場(chǎng)查勘 

    1、查勘工作應(yīng)本著先室外(包括地下設(shè)施,相鄰的相互關(guān)系)后室內(nèi),先下層后上層,按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。 

    2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的檢查項(xiàng)目,應(yīng)仔細(xì)查勘。 

    3、繪制房屋平面圖,并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。 

      


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